Windom5168 wrote:
以竹北來看，三房的房...(恕刪)
租屋划算？
2500萬，假設全貸款依目前利率貸款30年每月利息才多少你知道嗎？去算一下，每月繳款扣掉的利息的本金就是你可以抗通膨的存款，而且一堆舊房子，新房子相對還是保值！
像你說的一個月3萬租房等於你一個月給房東利息和存款，你幫別人抗通膨繳利息⋯⋯
除非你可以有效利用自己的存款獲利，且大於通膨又可以穩定獲利！
如果想不通你還是繼續租屋吧！看到這樣的想法，更確信房價易漲難跌⋯⋯錢夠我都想多買來租人！
ASF9999 wrote:
根據皮尤研究中心調查
2022年美國18-29歲青年有一半與父母同住
高於2010年的44%
高於2000年的38%
三代同堂，婆媳同住
堅持不買房也不租房
跟著未來趨勢走
子女成年後，把子女轟出去獨立，才是正確的方式．至少我老爹是這樣教我的，我念大學後就離家了．我也打算讓我兒子上大學後離家學獨立．
與父母同住的年輕人比率自1960年代開始上升，原因包括學貸愈發沉重，房屋難買、晚婚、高失業率等，近期的激增則是新冠疫情，而且據估計，2020年因失業或避疫而回老家與父母同住的年輕人，估計有三分之二目前還待在家裡。
理想上，與父母同住可以增加親情關係，與家人分憂解勞，或是負擔家計，如同二戰前以大農莊為主的鄉村社會那樣；但是現在，也有不少父母苦惱此事，在網路上，甚至有如「如何把子女攆出去」之類的文章流傳。
丕優(Pew)近期一份研究發現，40%的父親表示，子女與父母同住無益社會，只有12%的父親認為如此有益社會；母親的比率與父親相似而稍低。
還有許多子女是不願分擔家計，有些還不願去找工作，甚至還在跟父母要零用錢者，讓父母的開銷更為沉重；新澤西州理財學者基尼(Jim Kinney)表示，民眾通常要在職場的最後十年為退休做準備，若到此時還在負擔子女生計，那退休品質就會大打折扣。
要賣嗎？30年後少子話更嚴重，房子也老了，賣給誰？ 自己又要搬到哪裡？
千萬不要說要工作到65歲才退休，在台灣的職場上，天花板年限大都約在45~ 50歲前。如果要轉業開店，也需要資金，又要產生一比租金，設備，裝潢，材料，水電瓦斯，營業稅等費用。
勞保缺口會越來越大，主要還是來自少子化與制度的問題，還敢奢望嗎？
稅收超徵，政府作法卻是補貼租金方式，且有門檻，補貼多少房東就漲多少？真的一點幫助也沒用。
房稅為政府主要財源收入，房價越高，稅收自然增加，將房稅列入基本財政主要收入，就是有問題，尤其是房地合一制，公告地價逐年與市價貼近，表示房價越高，稅就越高，將來都會將造成養老時日後的沈重負擔。
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