cj-lover wrote:
看了一下，107年底蓋好，190萬/坪
經過三年折舊，還要算上三年租金(使用收益)
談不上賺錢，但也沒有賠錢吧~
我兒子買個 "小玩具"，玩膩了，就拿去學校園遊會 "虧錢" 便宜賣掉，我需要大驚小怪嗎 ?
人家 "有錢人"，買房是就像是 "買玩具"，貧窮限制想像。
小摩星 wrote:
今年9月，信義計畫區知名豪宅「冠德信義」一戶12樓含4車位，共267.7坪的豪宅物件，被以總價4.1億元現金購入，換算每坪單價約188.5萬元。由於相較2年前出售同一社區不同棟別的12樓時，實價登錄每坪單價約216.7萬元，等同讓價5800萬元、打87折出售，引起市場一片譁然。
有錢人又再慘賠5000萬節稅發大財了
是少賺五千萬
還是賠了五千萬
這87折的邏輯
我真的搞不懂
小摩星 wrote:
貸款利息+成交+稅金+裝潢費你沒算歐
算下去就知道賠多慘
算下去賠多慘不重要，我只知道算下去跟一般人完全沒關係。
你知道5000萬是什麼概念嗎？就是百萬年薪的北漂打工仔。
要50年不吃不喝才有5000萬的【扣打】可以賠。
因此請放心！這種案例好幾拖拉庫的人，這輩子肯定沒機會遇到。
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