永慶：四大變數房市多頭已盡 (第2頁)

kenny_hsu0910

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11樓

2022-12-23 14:18

沒錯房市會開始下跌 3個月跌5%. 之後又會大多頭漲50%.
這樣的話聽多了
之前看房子原本新店30萬一坪好貴喔!!
幾個月後 40萬...懷念30萬.
再幾個月後 60萬...懷念40萬......到現在7X萬.....其實60算便宜了

daniel50

大概是這個感覺

2022-12-23 15:20

浪人情哥

超過30萬基本就是躺平! 老家湊合著住，一般人是買不起的!不然就是往下買，我摯友1000萬看你能漲幾萬，50萬就是住20坪，實在可憐!反正總價是沒可能增加!

2022-12-24 0:52

kenny_hsu0910

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12樓

2022-12-23 14:19

真的會盡的只有你的口袋

David-Kuo

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13樓

2022-12-23 15:12

kenny_hsu0910 wrote:
沒錯房市會開始下跌 3個月跌5%. 之後又會大多頭漲50%.
這樣的話聽多了
之前看房子原本新店30萬一坪好貴喔!!
幾個月後 40萬...懷念30萬.
再幾個月後 60萬...懷念40萬......到現在7X萬.....其實60算便宜了

從30萬漲到70萬的原因是啥？

ray19841984

不是房子漲了，是新台幣貶了…

2022-12-23 16:12

man91517

問FED....都他們亂印鈔，不過政府也沒有管制也很糟糕

2022-12-23 17:54

一鴛一

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14樓

2022-12-23 15:19

David-Kuo wrote:
從30萬漲到70萬的...(恕刪)

政府做莊自己高價賣地償債建設做土地財政

有了公價錨定後建商地主獵地就以此鑑價

年復一年

自然就漲起來囉

andy0606

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15樓

2022-12-23 15:39

炒房的手上現金就是多也是因為利息低所以不差這一點
甚至大膽借錢反正還得出
現在的利息還不夠高,等定存利息破2代表貸款利息更高
房市才有可能真的有影響
不過匯率不降進口物料還是高
一棟房子的成本還是那麼高,下降還是有限

sunflower2251 wrote:
四大變數 01房蟲氣...(恕刪)

Robifsih1990

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16樓

2022-12-23 15:39

我是感覺降也降不了多少，還是手頭多存一點彈藥比較實際!
真的下來就拚一間，至少別一直炒高真心不騙

口渴的魚

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17樓

2022-12-23 15:43

新屋你說成本高賣貴一點那也就算了，舊屋也在跟著漲那就沒道理了，有人可以解釋一下嗎？

登卡普

因為舊屋的價值是【土地】。

2022-12-23 15:47

barettchen1

你舊屋是多少土地價值.....

2022-12-23 16:24

omniyeh

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18樓

2022-12-23 15:48

口渴的魚 wrote:
新屋你說成本高賣貴一點那也就算了，舊屋也在跟著漲那就沒道理了，有人可以解釋一下嗎？

因為錢變多了，變 "薄" 了。如果成本不增加，就不能漲，那大部分的人，恐怕就不能調薪了。

不過自由市場交易，價格是成交買賣雙方合意的。若不同意漲價，就不要買。

Z3300

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19樓

2022-12-23 15:55

口渴的魚 wrote:
新屋你說成本高賣貴一...(恕刪)

貨幣幻覺....

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選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

一鴛一

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20樓

2022-12-23 16:00

口渴的魚 wrote:
新屋你說成本高賣貴一點那也就算了，舊屋也在跟著漲那就沒道理了，有人可以解釋一下嗎？

你可以幫我解釋屋主中古屋加價賣

為什麼還有人不買新屋去買中古屋

你就知道答案了

永慶：四大變數 房市多頭已盡

永慶：四大變數房市多頭已盡