低度使用區域,幾乎都是在偏遠地區,少數雖然在六都,卻是不討喜的地區。房價若跌,上述區域當然會跌得比較早、比較多。但是大家都喜歡住的區域,例如交通方便、公園學校多、生活機能好、工作機會多...的地區,就難跌,只要稍微跌一些,那些原本住在相對次級區域的,就會想要搬過去,不是嗎?例如你原本住在淡水郊區捷運無法直接走路到達的地區(輕軌不算啦!),若是北投關渡新莊汐止蘆洲等更靠近台北市區的地區房價跌一些,讓你可以負擔得起,你當然會想要搬去更好的地方。