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危老條例擬取消落日! 北市老宅搶手 南港、文山價漲一成

我舉一個案例吧,案例特殊超難解決,我提供解決方案給里長,房子也順利拆除,有一位釘

子戶訴求是怪力亂神,房子拆了會降災給市民,房子豎立在案子現場沒法拆,周圍房子全拆

光就剩他一戶,沒人有辦法說服屋主,市長來了都沒法說服屋主,那釘子戶是真的不想拆?

還是想藉此多要點回饋?所有釘子戶幾乎都會偽裝成我不是自私的人,沒有破綻你找不到毛

病,不要陷入釘子戶的思維掉入陷阱,你最好永遠不要理釘子戶講啥,你猜不到釘子戶心裡

到底要幹啥,你去找釘子戶的毛病,永遠只有吵架而已,對都更不會有任何幫助。

釘子戶怪力亂神,這種訴求真的少見,而且很難解決。會降災給市民?那市政府能坐視不管

嗎?市政府是不是應該替市民消災?要替市民消災,那得把釘子戶所在位置,設立為保護區

?啥叫保護區?國家公園保護區 林家花園保護區.....等等,依照民情風俗設定範圍保護起

來不被破壞,為啥要將釘子戶所在位置設立保護區?市民生命財產可以被任何一人控制嗎?

設立保護區後,任何一人闖入保護區,將被依現行犯逮捕,這等於釘子戶的房子被市政府綁

架,屋主沒法進入屋內生活,怎麼解決?捐地換容積阿,啥是捐地換容積?交通要道經過你

的土地,你的土地沒法使用,你要把土地捐給政府,不捐!除了土地被佔用,還有土地稅的

問題,政府得到土地就會用捐地換容積辦法補償給地主,釘子戶所在地被綁架,市政府也得

補償阿,建商拿到容積可以多蓋一間房給釘子戶,問題解決那都更就可繼續進行

釘子戶真的能解決,你最好相信,我也真的有辦法,限 住三 4-5樓公寓,不可在大馬路旁因
為都商業區目前無解,你相信釘子戶能解決的態度,可以影響別人,所有人都相信能解,釘
子戶會害怕,都更就能順利進行不再阻撓,每個社區要都更,發生的問題都不同,無法一招
闖天下,得隨機應變,但方向朝著讓貪心的人吃虧,辦法就很多是真的很多,而且沒一個釘
子戶招架的住,進賭場賭博你不用帶籌碼,釘子戶的籌碼是房子,你贏了有新房子作為獎勵
,輸了房價還是一樣不變,啥都沒變,釘子戶贏了沒好處,輸了房價大打折扣,你佔上風釘
子戶敢賭嗎?放心進賭場吧!
markham2008

五體投地的佩服[真心不騙]

2022-10-21 9:32
危老條例期限取消很好,對我有實質的幫助,因為現在進行的案子要在原本期限內完成時間有點緊

我覺得還是要嚴格執行都市計畫,根據使用分區跟使用執照來嚴格執行,老市區的新規畫是可商用,而你舊的房子不能商用就不准商用還要罰,除非你更新後成商用才准商用,如此才能加速都更,政府做原本該做的事即可
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