南韓房價大跌囉！升息導致「賣房比買房多」房東賤賣數億才成功售出 (第2頁)

s9427630

s9427630
個人積分：238分
文章編號：86061368

238分

11樓

2022-10-17 20:03

在幻想嗎？如果大跌有人敢買嗎？

YungHua

買來自己住為何不敢買？

2022-10-18 0:36

s9427630

那是當然的~但是一直下跌就算是自住的也會等吧~

2022-10-18 9:26

飛翔在思源亞口

飛翔在思源亞口
個人積分：423分
文章編號：86061508

423分

12樓

2022-10-17 20:33

南韓的房價收入比，比台灣高，什麼是房價收入比？假設一個家庭的年收入是160萬元，當地的房價一套房800萬，這個家庭不吃不喝5年可以買一套房，160×5=800，房價收入比就是5，這個指數在美國是8，在台灣是9，在南韓是16，北京39,上海41，香港44

lycer

lycer
個人積分：22726分
文章編號：86061815

22726分

13樓

2022-10-17 21:23

飛翔在思源亞口 wrote:
南韓的房價收入比，比(恕刪)

台灣是9 ？？？

這公式應該有問題
可能跟 CPI 的算法一樣

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：12902分
文章編號：86061989

12902分

14樓

2022-10-17 21:53

飛翔在思源亞口 wrote:
房價收入比，這個指數在美國是8，在台灣是9，在南韓是16，北京39,上海41，香港44

你這是自己想像的嗎？與各方調查統計出入，差距甚大，在我們熟悉的東亞國家中，香港大約45，再來是中國、南韓，大約27、26，再來就是台灣了，接近21，日本11。

來看看下面調查表：
2021年全球各國房價收入比排名

飛翔在思源亞口

可以去看志棋777，維基造假，以及去買本真相制造的書，作者走遍世界各國，挖倔極權國家如何滲透網路，他們用國力財務在制造假象

2022-10-18 6:40

JDKy898

JDKy898
個人積分：14225分
文章編號：86062209

14225分

15樓

2022-10-17 22:36

台灣房價不跌就是不升息的關係。

MdfkR

MdfkR
個人積分：25834分
文章編號：86062212

25834分

16樓

2022-10-17 22:37

很多人拿韓國打房失敗當例子
我實在不認同
人家目前已經實施的打房政策比台灣嚴謹許多

試問有人願意租房拿五百萬？
能接受買個房不能轉賣？
能接受買個房要拿七百萬現金？
還是有人可以接受買預售屋要先丟個三百萬進去銀行？

因為疫情我也撐了兩年多不敢去
整體來說
新成屋下跌幅度有變大
其餘五年以上成屋微漲
重劃區下跌市中心漲幅皆有
租屋市場目前呈現下跌
我這邊講下跌指的是的是全租
月租是上漲的
原因有很多
但總之狀況跟台灣完全不一樣無法相比

主因是外資離開
講白了就是中資撤了不少
現在人人都想先手握資金再說