請教已付斡旋尚未簽約，可否要求增加但書 (第2頁)

822分

11樓

2022-10-14 11:36

ayu948 wrote:
10/9去看屋當天就(恕刪)

付了斡旋賀成交.
千萬不要毀約,因為仲介很可能跟你求償仲介費2%,所以你不是只損失5萬.

貸款的要求你可以要求寫入買賣契約內,賣方也許不會同意相關條件.
那就有機會無條件解約了.
或是仲介會協調到比較符合你的要求條件.

alan530

379分

12樓

2022-10-14 15:14

ayu948 wrote:
10/9去看屋當天就...(恕刪)

屋主也可以不加這條，然後簽約啊！之前沒談，現在不是你想加就加，也不用想把責任歸咎於屋主。
不然不想買了，就都備註貸不到100%無條件解約

40204分

13樓

2022-10-14 15:24

max麥斯 wrote:
付了斡旋賀成交.
千萬不要毀約,因為仲介很可能跟你求償仲介費2%,所以你不是只損失5萬.

貸款的要求你可以要求寫入買賣契約內,賣方也許不會同意相關條件.
那就有機會無條件解約了.
或是仲介會協調到比較符合你的要求條件.

貸款的要求賣方拒絕也不會無條件解約

請先了解什麼是合約精神

你在付斡旋金且成交前..你提什麼都是合理的..請在合約成立前提出來

旦你付了斡旋金且成交後..你提的東西是需要對方同意才能成立的

你有權提..對方也有權拒絕..對方拒絕就回歸斡旋單上的合約內容

而不是賣家拒絕就能無條件解約

elucky

915分

14樓

2022-10-14 16:29

就是有這種人才會浪費買賣雙方的時間，真心覺得沒有那個財力不要耽誤自己也耽誤別人。出來社會憑什麼都要別人給你方便？另外，貸不過簽契約無效這幾個字法律上沒有效益，至於要怎麼訂可以google查詢。

468分

15樓

2022-10-14 17:33

但書要押在斡旋時，沒有人在簽約前在加條件的。說實話，你這筆買賣到屋主簽斡旋單就已經是定案了。

不然每個屋主都在簽約的時候直接加價，你要不要?

沒有甚麼只有買方爽的事情。如果他要給你壓但書他可能就不會簽了

1002分

16樓

2022-10-16 14:40

賣方收斡旋，就已經代表這路要繼續走下去

不想走，斡旋金沒收、房仲服務費可能也要付

想走下去，但要加但書？要看賣方願不願意，賣方不願意，你也只能接受現有的條件。

95115分

17樓

2022-10-17 9:26

如果是我, 我會直接放棄此屋.

挖鼻孔