因為十年前開始有美金收入，所以在美銀行戶頭有個帳戶，只有買美金計價的東西或到美國才有支出，不然就是一直累積在那，看著匯率32-28上上下下的也沒感覺，如果到35也不會想轉回來的。
不過，大約7年前看到一個朋友的操作實在厲害，因小孩留學，買個房子讓他們讀書，在加幣21時花了台幣1400萬買了twin house，後院給孩子建了一個籃球場,有次去加拿大剛好他在打包家當，是因為小孩研究所畢業了，各自在各國家有工作，留房子就沒作用了，重點是房價漲了1.5倍，另一重點是匯率到29了，這些錢匯回台灣時又幫三個小孩各買了房放著，雖然孩子還分別在加拿大和新加坡工作，但這些房子價值的力量!!!!!!!有土斯有財的觀念會不斷的影響你一代一代的生活啊!!!!
zerokiller wrote:
央行鐵了心護房的死樣子及內政部說房地產是護國群山，就知沒有外力的干擾，台灣政府在你有生之年，都不可能主動升息，就算通膨上升，美化通膨數據就好，完全不用升息，而美元霸權就是房地產剋星，年輕人買房的救星。....
美元升息不會是年輕人的救星，這波升息潮台灣挺不過就是整個國家直接gg。
要跟國際熱錢走，那熱錢要去那裏，開始有跡象時，就要去，相對低時要進，相對高時，就要跑。
你買美金，就是跟著國際熱錢，現在是該進還是該跑 ？
你預測不了絕對低點與絕對高點，但相對低點與高點，不會那麼難吧？
台灣央行升息不多，不影響企業營運，股價不應跌，但國際熱錢離開台灣不少，股市應聲下跌，這表示股市有不少國際熱錢，下跌再正常不過了。
但房市卻沒什麼跌，為什麼 ？為什麼資金還在 ？過去國際熱錢並未攻佔台灣房地產市場，因房地產資金機動性不高，房地產資金大部份來自台灣人超額的儲蓄，而這個儲蓄資金因三年前存款利率低而釋放。
提高利率會壓下需求與壓下經濟成長，對，房地產會下跌，但能跌多少 ？經濟下行，最後倒大楣的都是沒資產的年輕人，怎會是用儲蓄買房的人 ?
scare99 wrote:
美元吸金的能力真的是沒話說~台股都快被吸乾
但房地產反應速度應該不會那麼快速，時間可能還得過好一陣子才會明顯
美元吸金？就金融手段嘛，這麼多年，股市上上下下多次，沒看過嗎 ？台股自 2019 年， 12000 點左右，疫情開始，跌下去，再一路上攻，到今年初，衝到快 19000 附近了。不就是國際熱錢進來出去的結果嗎 ？怎麼來，就怎麼去，天經地義。
外資的養套殺佔了大部份，人家現在收割韭菜，也是剛剛好。
房子是股市高點獲利了結時，買來做防禦用的。
現在要趁低點開始選股票，有房的人是去貸款融資，然後等股票低檔進場的。
當股市回溫，股市多頭再現，一定有人獲利了結，又去買房，循環不已。
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