如果無法貸到想要的金額, 通常是房屋不值那個錢
所以能貸多少可以先送件請銀行試算
因個人信用問題而無法貸款通常是少數,自己信用狀況還不清楚嗎?
所以加上這條對建商來說沒啥問題,
但是建商還是會假裝為難以此當談判籌碼
本大爺 wrote:
如果無法貸到想要的金額, 通常是房屋不值那個錢
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所以加上這條對建商來說沒啥問題,
這是不是意味，只要銀行說，那個房子不值那個售價 ，就退款 ?
簽約不就是議定價格後，之後一手交錢，一手交貨，雙方別撒賴，賣方不可漲價，買方不可拖欠嗎 ?
照這樣邏輯講，請問有哪個建商要同意這種約 ? 可以當初簽約講好的交易價格不算數了，只要銀行說不值那個售價，買方就可撒賴毀約退款的。
有看過，或簽過這麼佛心建商的約的，能不能照個照片 PO 上來，讓我長見識 ?
不要把混淆買二手屋，可以跟仲介，原屋主講好，加註貸款成數不足合約自動無效條款。建商是大批作業一起在談貸款的，不會有意願搞哪個人特別待遇，除非你跟建商有特殊關係。
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