那不如買戶外的都會地圖
還可以發現 某些大樓 社區有換名稱 ..why
因為賣不好 換名再賣
寶山那邊 , 大地山莊 = 歐洲共同市場 = 放翁清境
.. 不過 當年去看 發現 蓋到一半房屋 , 建商接手後繼續蓋 竟要當新屋賣 , 鋼筋都不知道腐蝕沒
地板 還有高低落差 (好像是特別設計) , 不過 放翁清境 賣如此多年應該 賣得差不多
汽車雜誌 寫的越好車
好像賣越差
那 住展雜誌刊的 會不會也如此 ?
guanminhong wrote:
房價是否該上漲
文章...(恕刪)
看完的心得：
台灣的建商只會買空地皮=>養地皮=>蓋大樓賣掉=>再買地皮=>再蓋大樓。
然後舊的房子呢？沒有人買，所以以台北來講，
老舊的社區會沒落，從以前的萬華、大同區，
到西門町到東區乃至到現在的信義區。
建商習慣買地皮來炒，
卻不願意去把以前的社區房價炒起來。
台中市的火車站附近也沒有建商要進行都市更新，
七期的土地大又方正，
沒有七期還有12期，台中市的土地沒有了，
還有沙鹿、烏日、潭子的土地，
誰要花精神去做都市更新呢？
所以台中市火車站的商圈就沒落了。
台北市的土地沒有了，
就開始炒作三峽、鶯歌，甚至桃園了。
因此買了房子之後，就會貶值，就會折舊，
因為根本不會有人來接手，
舊房價自然也不會高，
更不要說等房價漲了之後，再去買新房子。
信義區的房子一坪租金3000元，
一年3萬六，30年108萬。
要租還是要買？有人說租金年年會漲，
所以30年的租金不只108萬。
但是相對的有錢人把買房子多出來的錢拿去投資獲利更大。
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