Fa1con wrote:
要等房價下修不是不行(恕刪)
本文重點，中肯。
當房價全體下跌，就不只是房地產的事情。
房地產和金融業是共生的，金融業慘了貸款的中小企業也不會好過。
所以前提是房價崩跌時，要確定自身經濟能力比過去還要好。
不然房價崩跌，經濟能力停滯甚至更差。
要拿什麼買房?
最後很現實是，沒房的時候都看空，有房的時候都看多。
別不相信自己不是，當自己有了不動產，也會突然由空轉多。
沒有人會希望自己資產縮水，大戶不希望，剛性需求的小戶更不希望。
因為都市持續發展，新案只會被舊案漸漸疊高。
房價和少子化無關，有能力置產的不受少子化影響。
少子化只會讓這些後代持有更多的房地產。
沒有房子的人不努力想辦法，終究是無殼蝸牛。
0102
以前三代住一間，現在是一代住一間，不結婚的更多了，一堆單身買來自己住
結婚時兩人住一間，離婚後一人住一間
下修永遠都是靠山靠海的區域，永遠輪不到靠捷運靠高鐵靠行政中心靠園區的區域
２０年來，ＧＤＰ從２４增加到５２，增幅２１６％
存款總額從２０兆增加到５４兆，增加２７０％。老闆財富大增。
房價指數從９７增加到３７７。增幅３８８％
合理情況，平均薪資應該至少增加１００％以上，才符合台灣經濟成長，也才跟得上房價物價飆漲。
事實上，平均薪資居然和２０年前差不多！這是很嚴重的經濟扭曲現象。
這也證明了，存款總額暴增２７０％（３４兆），都是老闆賺的。勞工自身難保，沒有閒錢儲蓄。
2022年7月5日 公司明明賺大錢，勞工薪資卻低到接近基本工資！
年資17年月薪不到3萬！中華快遞罷工抗議 交通部承諾促請調薪
中華快遞企業工會昨上午至交通部陳情，指出員工薪資十幾年來都落在基本工資邊緣，年資5年者的月薪僅2萬6000元、年資10年者月薪2萬7400元，還有年資17年員工月薪只有2萬9000元
中華快遞從民國100年到110年，每年都賺錢，100年稅後盈餘近2614萬元，110年近8458萬元，10年翻3倍，但約200名員工薪資都只在基本工資邊緣，月薪不到3萬元
每個老闆都想多賺錢，而資本主義國家不保護勞工基本人權，縱容老闆們剝削壓榨勞工，低人事成本竟然成為公司獲利來源！到後期，老闆錢多到沒地方放，勞工窮到吃住都有問題，不能婚不能生。台灣習以為常的日常，會發生什麼後果？當勞工平均薪資都買不起天價房，炒房熱錢退去，會產生房市崩盤的效果。南韓２０２２年３月房價瞬間暴跌２０％，不是沒有理由的。
台灣人口下降，年輕人越來越少，老人越來越多。
南韓房價瞬間崩盤２０％，不是沒有原因的。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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