• 2

板橋江翠北半年降價的預售案是個案還是趨勢?

littleb7140 wrote:
大哥那個是含車位價格 你要先扣掉車位價格與坪數
2880-200=2680 44.31-6.3=38
2680/38=70.5 這才是真正的房屋開價
那些空軍根本沒買過房 亂騙你 你也信~~


所以房價高到連台塑王文淵也不肯買,他不是沒錢,不想當潘仔韭菜而已。

絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
littleb7140 wrote:
大哥那個是含車位價格 你要先扣掉車位價格與坪數
2880-200=2680 44.31-6.3=38
2680/38=70.5 這才是真正的房屋開價
那些空軍根本沒買過房 亂騙你 你也信~~


小哥大,
總坪數58.11
2880-200=2680 58.11-9.56=48.55坪
2680/48.55=55.2萬/坪 這才是真正的房屋開價

請教買賣過房的前面幾位投客,怎麼還會算錯?
不可能算錯啊,除非都喝酒嗑藥了.
建商倒,代銷收,仲介關,投客跳~
逍遙過路客

然後更好笑的是.抓我們家店的物件說降價.然後車位抓錯價格說得很意正言順.

2022-07-20 1:21
sunflower2251
sunflower2251 樓主

這人是誰?幾千萬的東西只提20萬,仲介這種程度笑死人了.[很混]

2022-08-15 16:00
台南都漲破 60了

天龍國還開60降到50

看來
天龍國要換人當了
Trillionaire2020

溫套: 房價都只會漲。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-07-16 12:38
板橋住了20多年了,我認為:基本上,江翠北重劃區無論是AB、C、DEF、G區,都屬於傳統板橋的"差"地段,學區差,生活機能差;漲多了,自然會降。
guest2000

江翠北實在是較差地段,離捷運站有一段距離(起碼有15分鐘走路程),偏偏建商卻拿著捷運在宣傳,再不然就是拿水岸宣傳,拜託,如果是港嘴里這邊還說得過去.

2022-07-20 8:52
sunflower2251 wrote:
小哥大,總坪數58....(恕刪)

約三年前在找江翠北時,投客的釋出價約在37左右,目前要馬上進成交大概都在50,不然有難度,所以....你再怎麼砍,投客還是賺爆了,所以實價登錄的機制是好是壞?!有利於誰呢?
Trillionaire2020

當然是有利於溫套。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-07-17 12:01
archeryang wrote:
投客還是賺爆了...(恕刪)


你確定?

lycer wrote:
台南都漲破 60了天...(恕刪)

江翠北從華江橋延伸到435,這個量體要搞個十年才能發展起來,從華江橋頭望過去,天際線快出來了,總會想有這麼多人買房嗎?但是實況是好方位及位置早被搶走了,二十幾年前大直河岸第一排也是新的重劃區,當時每坪不到35,現在....
江翠北預售屋我買在50.X
賣在58/P
熱門建案
雖然我脫手了
但LINE上面板橋建案討論群組一樣熱絡
近期板橋也沒甚麼案子
短期轉手可能有些觀望
但中長期還是看江翠北的發展
品飲是立足酒杯內的風味,放言酒杯外的世界
Trillionaire2020

喊多做空真溫套。 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-07-20 14:51
提利昂·蘭尼斯特

買了比房價還貴一倍的土地算做空嗎??我和你這種只有本事在網路嘴的不同好嗎??

2022-07-20 14:58
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?