請推薦目前哪家銀行的房貸專案最划算～～ (第2頁)

ontoyou

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11樓

2008-06-21 21:50

yumie wrote:
若是三商美邦的保戶利...(恕刪)

如果我沒記錯的話，從第八年開始的固定加碼值會拉到1%以上..
這種前N年固定的優勢是建立在以下的前提：
（1）在前N年就把房貸還清
（2）在這N年內的I值是往上走的，並且走得幅度要夠大。

馬二

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12樓

2008-06-22 0:44

一般銀行房貸提供的利息都有綁合約，如三年內不能提前解約之類的，小弟是台北市文山區的房仲，提供您一家超低調的銀行-木柵農會，不用綁合約，利息是只有2.45%，因農會不做廣告，不是當地人就不會知道，有興趣者，可打去問看看，找房貸部門。02-29392914，只有一個缺點，貸款額度不是很高，只能貸約是市價的6至7成，公務人員可有機會貸到8成。

jztim

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13樓

2008-06-23 10:29

台銀貸20年和貸30年的利息總額是一樣的

所以貸30年, 每月還款的金額會比貸20年的負擔來得輕

貸款人可以將多餘的錢拿去還本金, 會比較貸20年的還要快還完貸款

cnn

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14樓

2008-06-26 22:45

有勞工資格的話
勞貸是I+0.0xx%
I是兩年期定存利率
簡直跟定存一樣的利率
因為政府有補貼利率
有20家銀行可以申請
可以上勞委會看看

不過額度只有220萬
但是兩年前我申請的時候
遠東銀行甚至提供超額部分比照勞貸利率

Isaac Ma

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15樓

2008-06-27 10:08

玉山銀行現在有公務人員 I+0.24%

wwwille

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16樓

2008-06-29 9:19

Isaac Ma wrote:
玉山銀行現在有公務人...(恕刪)

我是去年底辦復華(已改名元大)
貸款二十年,利率是八大行庫一年期定存平均利率加0.25
不限公教
只要有固定薪資資料即可

yumie

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17樓

2008-07-01 20:15

是的你沒記錯!!
貸三商美邦七年鎖死3.2%必須要有七年內還完的打算，
否則第八年之後會是用I+1.35%去算，
另外央行前幾天宣佈升息半碼，
大膽預測政府會用升息的方式抗通膨，
也就是說再升息個半碼浮動利率的貸款方式也差不多接近3.2%了。

似乎人壽業比較有這種鎖死的貸款方式。

cnn

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18樓

2008-07-02 22:32

cnn wrote:
有勞工資格的話勞貸是...(恕刪)

找到了
歷年勞工住宅貸款利率

最近的是郵匯局二年期機動利率加1.042%
其中政府補貼利率1%

所以自付利率就是郵匯局二年期機動利率加0.042%

andyj

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19樓

2008-07-02 22:39

cnn wrote:
找到了歷年勞工住宅貸...(恕刪)

你的連結沒弄好
這個才對喔

cnn

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20樓

2008-07-03 0:09

andyj wrote:
你的連結沒弄好這個才...(恕刪)

謝謝

雖然樓主是公教人員可能不適用勞貸
不過政府幫你出1%利息的勞貸還是要告訴大家