asd9969 wrote:
請問版上各位大大如果(恕刪)
1.買賣不需要銀行同意。
2.抵押權如果不換(怕你弟不肯，因為他仍是義務人)，貸條件不會變，固定還款就行。
3.貸款(利率)如有補助，補助會取消。
以上
不清楚的人就不要回答了，誤導人家。
如果在不想改變原先房貸的條件下，雖然看起來跟弟弟協調，請他繼續用他的名義繳，而由姊姊藉由每個月支付金額的方式，可以繼續使用弟弟的名義去支付銀行貸款，而且也不會更動姊姊自己的貸款的條件!!但是
https://news.housefun.com.tw/appraisa/article/569509191990 供參考
由於設定是設定在弟弟名下，之後他如果還有增加在銀行的其他貸款或者任何可能導致房子被法拍的情形，都會對購買人造成很大的危險，這是不必要的風險~所以還是維持產權清楚吧，免得到後來連親戚都沒得做了!!
買房子不是幾千幾萬的事情，通常都是幾百萬，還是要慎重一點比較安全~
宇宙中有近乎無窮的星星，地球在其中就像沙子一樣的渺小，而我們則是比沙子還要更渺小的多~
重點是：買房。而不是過戶。
有抵壓設定，無法過戶。要還完銀行，圖消後，才能。
所以要當『真』的買賣，不然過了這關，還有國稅局一大關。被視為贈與就好玩了
所以你要做的是詢問銀行，你要買下那間房，能貸多少、利息多少，能接受就接著下一步，不能接受就找另一家銀行。
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