#閒聊現在驗屋要五萬？ (第2頁)

yoinriver
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11樓

2022-06-30 17:09

買新車也沒聽過要找驗車公司
沒開始使用也不知有什麼問題
新車都有保固
有問題找原廠

驗屋沒有國家標準
驗屋人員也沒有國家證照
驗屋公司也沒有國家規範
驗屋缺失也是建商來修
驗屋公司來複驗是否要再給費用
萬一發生沒驗到的缺失
不知是不是可以退款
還沒開始住
很難發現問題
驗屋公司不知有沒有定期追蹤

找個有信譽的建商
有口碑的營造廠
把錢省下來買家電

我是這樣想這樣做

ricky109

ricky109
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12樓

2022-06-30 18:41

驗屋沒必要

但公設就真的要花大錢請來驗了

tonypan66

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13樓

2022-06-30 18:43

開版大標題寫的不對吧

內文寫大部分都在1萬上下

只有1家報5萬

就變成現在驗屋要5萬？

那照這個邏輯

台北市的新房報價大部分在80-120萬

陶朱隱園報500萬/坪

照開版大的邏輯就變成“台北的房子一坪要500萬”？

頑固石頭

頑固石頭
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14樓

2022-06-30 18:58

一般人驗屋....

就算驗到小條的不值5萬...

大條的你拿建商沒皮條....

hopper1223

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15樓

2022-07-01 7:31

如果是新房子，應該不用驗屋吧

cool91239123

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16樓

2022-07-01 9:38

很多東西是外行肉眼看不到的
交給專業去處理，真的會省下很多不便

我表弟人生第一棟房子怕有疑慮
找老字號一點的首席驗屋公司
儀器檢測是基本的再來驗屋報告書

至於五萬多會不會盤？
老實說你也不一定清楚他坪數多少
瞎子摸象很難看清全局

kahnmao

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17樓

2022-07-01 10:37

驗屋的團隊就先花個幾十萬找YT網紅拍個宣導片說驗屋有多重要
然後在花個幾萬買幾個假的文章農場的新聞說驗屋有多專業多重要
看到的人就會想說查一下驗屋是在幹嘛
當查了就表示掉入陷阱了

不否認驗屋的確很重要
但自己要清楚驗屋是為了什麼而驗
基本上我覺得漏水問題也不是驗烏來驗就一定驗的出來
樓上漏下來的驗屋也不可能去樓上開水測

至於其他水管塞住這類問題...自己不能驗嗎-.-？

最後就是...驗屋公司為了刷存在感在牆面到處貼記號牆面不平油漆沒刷好....

^++^

貓老闆

kaworu.liu

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18樓

2022-07-01 11:03

我當初驗大樓大廠開85000未來的機電維護單他們包一年
現在很滿意驗屋的機電公司維護品質也很好

大樓才85000 一般住家5萬?..我大樓驗屋那天工程師來12個耶..

zeng12702

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19樓

2022-07-01 12:26

值不值都是在個人判斷，詢價多間公司都問到5萬，甚至到4萬，你一定會覺得更低價位的是不是品質不好？我是沒辦發跟你說5萬有多哪些服務，可能要先去問看看

所以應該是要看得是這間公司專業、人才、後續服務等，先前親戚買房就一樣是找了首席。從一開始的諮詢服務，到驗屋各項目發現缺失以及後續的報告書，每道流程詳細說明清楚，也是，覺得這費用花下去物超所值！

roannechen1022

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20樓

2022-07-04 14:31

就我所知驗屋價格一般都是照坪數計算吧!
五萬的話或許，坪數很大喔!?

認真說都花錢買房了驗屋的幾萬塊是還好啦
就跟買家具、家電看一下他的保固一樣的道理
就是買個心安跟保障拉

如果不確定的話，也可以先詢問看看，我之前是找驗屋，
覺得首席團隊蠻細心的，從諮詢到驗屋都很認真
而且很多很專業的小細節真的是外行人看不懂的

如果這要是交屋後才發現問題，到時修繕也麻煩

#閒聊 現在驗屋要五萬？

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