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地點的重要性

保值 保值 保值
可以離家1分鐘為什麼要花10分鐘?
沒有名字沒有名字

同樣價錢,空間大小差很多

2022-06-26 8:36
其實有一個很好的方法可以印證你的抉擇是否正確,答案就是房價

你說你當初捨棄蛋黃區,買蛋白區的透天。
您稍微回想一下當初蛋黃區那間房多少錢,而現在值多少錢?
再看一下您家當初買多少錢,現在值多少錢?

結果是下列情況
1.蛋黃區跟蛋白區增幅差不多,那代表你們那區蛋黃蛋白差異不大,那就無視這個問題。

2.蛋黃區漲幅遠大於蛋白區,那你該思考的不只是生活便利性而已,而是未來這房子可能賣不掉,變成沒有價值的資產,應儘早脫手。

3.蛋白區漲幅大於蛋黃區,這通常不太可能,除非蛋白區有重大建設及人口移入,那恭喜你了。
財富、家庭、健康,目標120歲!
沒有名字沒有名字

是接近1的狀態,謝謝你的分析👍

2022-06-26 9:27
沒有名字沒有名字 wrote:
百分之九十的人都說,買房地點是第一考量,但我們當時住大樓想換房的時候一股惱再也不想花錢買公設不想繳高額管理費所以選距離市區10分鐘的透天,日子也過了6年小孩也要上高中了,當然這段時間都是親自接送小孩上下課⋯
我想問的是,都已經快熬過天天接送的日子了,等小孩再大一點會騎機車,地點,是不是越來越不重要了⋯

妳自己設定的距離市區10分鐘就是地點的重要性。

不重要幹嘛侷限10分鐘?10個小時也沒關係,妳只是想說服自己,

拿10分鐘的距離來換取金錢值不值得,這就要看妳接不接受吧?
沒有名字沒有名字 wrote:
百分之九十的人都說,買房地點是第一考量,但我們當時住大樓想換房的時候一股惱再也不想花錢買公設不想繳高額管理費所以選距離市區10分鐘的透天,日子也過了6年小孩也要上高中了,當然這段時間都是親自接送小孩上下課⋯
我想問的是,都已經快熬過天天接送的日子了,等小孩再大一點會騎機車,地點,是不是越來越不重要了⋯...(恕刪)

 
地點很重要啊!
地點不好,急售的話價格很可怕

如果你不用上班,不用通勤,房子沒有要賣出,你住沙漠也沒差
lichujen

不是喔!就算一切自足,總有大病小痛,自備就難直升機嗎?

2022-06-26 20:53
等你小孩能騎機車了,妳又擔心危險

希望他搭公車坐捷運

這時市區郊區就大大有差別了….
沒有名字沒有名字 wrote:
百分之九十的人都說,買房地點是第一考量,但我們當時住大樓想換房的時候一股惱再也不想花錢買公設不想繳高額管理費所以選距離市區10分鐘的透天,日子也過了6年小孩也要上高中了,當然這段時間都是親自接送小孩上下課⋯
我想問的是,都已經快熬過天天接送的日子了,等小孩再大一點會騎機車,地點,是不是越來越不重要了⋯



愈來愈多人把房和錢直接掛勾在一起

房一定是有一天要換成錢的

也許要說時代的差異吧

我祖父那一輩買房的要求是...有房就好..沒路也買..總比沒有強

到我父母那一輩買房的要求是..出入便利就好..最少要有路吧

到我這一代買房..買的起和基本的生活需求要有

也許我的下一代買房會在提升


這也間接的代表了時代的轉變

郊區因此愈來愈少人

而市區確愈來愈多人
etjan64 wrote:
等你小孩能騎機車了,妳又擔心危險

希望他搭公車坐捷運

這時市區郊區就大大有差別了….



除非在人口十分密集的都會區

不然

你想坐公車也要有公車給你坐啊

捷運也一樣..你當全省都有捷運嗎?
紅塵傲笑 wrote:
地點很重要啊!地點不(恕刪)


這屋齡33年?
不是330年?
紅塵傲笑

330年根本古蹟了,14萬買爆!

2022-06-27 15:05
黑羽斷翼 wrote:
除非在人口十分密集的(恕刪)


這樣聽起來偏鄉不值錢 都市蛋黃抗跌完全合理啊

交通建設確實是大問題。
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