鐵牛CEO wrote:
剩三萬
以後還想買車嗎?
這日子 你怎過得下去
要20年耶
你這樣說
讓那些薪水不到三萬
而且也沒有房子
還要付租金給人的不用活了
還有幾十年要過呢
警察收入穩定 但加薪機會低 也不會加太多 那些叫你貸款40年的 千萬不要聽
40年變數太多了⋯⋯你也沒能力提前還款
..你甘願嗎？ 可以考慮過兩年再買 或者
買金額低一點的…你的收入 我建議買600萬以下的…如果沒有 那就等結婚 看看另一半的收入 或者存款 能否較低你們的貸款金額 …我建議你不要買 這個價位的商品 ….還有….千萬別信貸….別搞到最後 警察去跟當鋪借錢….
一個月信貸6800 寬限期利息2萬.....
反正我住公司於是新成屋那間就出租剛好還所有貸款
接著等預售蓋好
預售蓋好後 撐個兩年寬限，賣掉新成屋（此時新成屋首購五年已經到期），然後全部獲利了結 整個過程大概8年，剛好買價740萬兩房換1100萬三房免貸...三房增值部分就忽略了
買房....說句坦白的不管哪個時間點，有地方漲有地方跌 自住的話買新房自己建築成本算一下 扣一扣 其實說句坦白的跟自己買塊地來蓋不會差太多...起家厝通常是賺錢的
個人比較堅信，物以類聚這句話，自己能負擔到哪 環境就到哪，水準也到哪 如果以你的水準跑去買套房房或是一坪10幾萬的 我敢保證那個社區你會很快的想搬走....因為10幾萬的住戶水準跟一坪20 30的一定有差，在推40 50也有差....能負擔的起平均3萬的社區絕對不會搬去跟人租1萬的公寓
因為負擔多少決定服務取向到哪 管理就到哪 社區水準完全取決在錢與可接受價格
買房記得價值為重價錢次之 不要為了些許價錢而去犧牲價值...這是個人對買房過程幾年經驗的看法
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