lawtaipei wrote:
該買房還是租房？房價這麼高該買嗎？房產專家張金鶚的成家建議
張金鶚教授讜論侃侃，不畏奸商、投機客諷刺嘲弄，也要揭發事實真相，給我們年輕人最好的建議。
內文中提到：台灣房價所得比高居全球第9，買房難度遠勝南韓和日本。
我認為，房地產政策到底要保障貪得無厭的房蟲，還是社會主要生產力的年輕人？這是選擇問題。
房蟲可以破產，他們貪得無厭。
年輕人的未來只有一次，不要輕易陷入買房投資的思維。
台灣買房難度比起韓國和日本...
說真的..那不重要]
張金鶚教授讜論侃侃，不畏奸商、投機客諷刺嘲弄，也要揭發事實真相
而且..原來台灣叫中國
2021年房價所得比全球第9名是中國
原來我們早就被統一了我都不知道
馬的逼雷....
連數據都不知道拿那一年的還講的那麼快樂
信眾還把他當神諭來拜
當個正常人很難嗎?
我所認知的台灣是第十四名
2021年各國房價收入比列表
有沒有很感動
被踢出10名外了唷
結論是什麼
結論是你一樣買不起
台灣第幾名
和你買不買的起沒關係
就算台灣是最後一名
你買不起的
一樣買不起
dancingra wrote:
您的解釋雖然偏了點，大致上我覺得也對，本就要把投資跟自用這個原始目的給釐清楚。只是有點不幸的是，投資就是資金會去競逐有價值的標的，而競逐就會造成漲價。而自用，重點是看自己生活需求，更符合自己需求的物件，往往也願意多付一些錢，結果就成為「有價值」的標的，所以經常的結果就是符合自己需求的物件，往往也是資金競逐的標的，最典型就捷運附近（沒法子，大家都愛捷運近）。
為投資而買房，為自住而買房，目的不同，但都是需求面，所以需求增加，的確會有資金競逐的現象。
投資客是壞，但不笨，他們當然也看到這樣的現象，所以即使不是自住，但也搶先下手，轉手賣給真正需要的人，賺取差價。
當我們指摘投資客的壞，他們就會偽裝成自住客，來攻擊張金鶚教授的主張。
只要看看投資客怎麼反對張金鶚，就知道，張教授是先知，敲響投資客的喪鐘。
lawtaipei wrote:
房產專家張金鶚的成家建議
張教授已經很清楚的告訴大家買房的SOP，就是先囤三間小房，便可以換一間大房，
不要再傻傻的等房價下跌，那只是讓買房的大好機會悄悄溜走而已。
請搞清楚！學校很多事都會教，但就是不教你怎麼賺錢，所以都是講一套，做一套。
因此講的通通都不算數，要看他親身經歷做的事才正確。
所以炒房 + 囤房為成功之本。
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