百達斐麗PP wrote:
如果是剛性需求，房價(恕刪)
的確漲跌和大部分的人沒有關係，但是…
空空會覺得沒參與感，沒有全程參與就不是滋味啊！
房價漲漲跌跌，誰能每次都猜對方向？不行。
只有一間房的，房價指數如何漲跌也沒差啊！因為房子賣了一樣要去租房，房價和租金水準是等比的。
沒有房的就更沒關係了，好好先把房價的二成和裝潢費用先賺到再來談看房。
如果想買房，先好好看個50間房，你可以看到不同的房為何有不同的價值，我指的是「價值」，不是「價錢」。
你心中的價值是和家人(有時還會包含孩子)共同的評估及感覺，會包含學區、交通、週邊環境、生活設施、鄰居、隔局、物業管理、車位位置、家庭習慣的生活區域、週邊休閒區域(還記得20年前買了一間新板特區的二房，原因是走到對面就是亞力山大俱樂部，那時知道對面有預售屋，不到三個月就直接下訂買房，只是蓋好交屋後，亞力山大也倒了)。
房版的討論其實都很無聊的，有錢有需要就買，付完貸款，以後就當兒孫換屋的基礎家底。
不想買就租吧！房價漲跌就和你沒關係了，和房東打好關係，可能還可以住久一點。
之前自己的外語老師回台灣之後任國立大學副教授，朋友將房子租她，租了三十年吧，有一年房東掛了之後，小孩就把我老師趕走了(藉故收回自住，原因是三十年前的房租是友情價)，老師自己就直接買了任教大學旁的二間二房，一間自住，一間租人；這是十五年前的事了。
而我二歲時，將近民國63年時，父母租中和連城路，父母是身無分文來大台北工作的，遇到一對好心房東夫妻，住了一段時間後，覺得父母是對老實人，就說這間房看要不要買下來，以後慢慢還就好，就當付租金就可以了，中和連城路的透天要賣多少錢？當時的二層樓透天賣7萬，但對剛來台北工作的父母來說還是承擔不起的。最後是沒買的，後面的幾年偶爾還有回去看那對房東的。
我弟弟的房子在土城捷運及海山站之間，華廈二樓大四房還有大陽台，一個月租人多少？一個月8000，為什麼，因為有次工作演講遇到自己的學生，聊聊後知道租的環境不好，就直接叫他來租，原本租五樓頂加一個月8000，現在租他也是一個月五千，而且幫他買新沙發、餐桌、冰箱、冷氣，現在已經快二年了，三節就送個伴手禮給我弟。你如何待人，別人也會有相應的回報。
每個家庭的際遇、收入、生活區域、工作形態、人際關係等都是不一樣的，房屋的價值自己評斷，他人也幫不了，要躺平就躺平，躺平了就好好躺平就可以了，不需要躺平還想著買房，就不切實際了，也想太多了。
喊空喊再怎麼用力也無濟無事的，因為不管房價高低，最後比的是財務支配能力，誰能出得起，就去買，沒人逼你要不要買！我7年前只為了讓小孩在三峽北大有個快樂童年，就在那租了五年房子，46坪大三房加含車位及管理費，一個月只要22000，原本的板橋的房子租人五萬五。
人的一生都是在做選擇，不管如何選，後果你也早已知道，不需怨天尤人的。
唉！這個版真的蠻無聊的，也不需要勸世文，想買就買，想租就租。
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