是那些想買房,但卻還沒買的人害的.
因為有需求,才會創造出價格,自古皆然.
另一方面，話說回來，若政府不從土地重劃拿大量稅收回來，若不緊收福利和裁員公務員的話，負債就會一直提高，早晚地方政府就會破產。若放任房價不管，房地產產值和稅收佔比太高時，就會步入前幾年中國大陸的後路，經濟呈現虛胖，而若打壓房地產，又怕變中國大陸現在的慘況，這是一個難解的問題。
所以以前每次聽到政客選舉說，要讓每個年輕人買的起房屋，而台下一堆年輕人在那喊"涷蒜"，我就會內心狂笑一堆白痴又傻傻的被人利用，等他下台時間到了後，你再來看，你買的起嗎???還是房價又漲了好幾倍。
就像官員講的貴可以選擇不買, 但是台灣人很特別, 覺得房子永遠向上漲就算在老的房子也是漲, 所以不用怕, 銀行進量貸款, 不用怕還不完, 住幾年再賣掉就好, 一定賺還可以換更大, 所以只要少少的錢就可以開大大槓桿買房, 所有年輕人被洗腦的出社會賺錢就是要存錢買房, 不用結婚生小孩也沒關西, 相信老了可以靠賣掉房子的錢過活.
但是當你30年付完房貸時, 你會發現賣不出去, 因為沒人接手, 有可能是因為房子太老, 或是年輕人願意接手的人太少, 都有可能, 最後就真的一輩子自住
最後就是還完30年房貸, 需要工作到60歲, 只剩一間老房, 沒有實質產生現金流的資產, 活到老做到老, 作到躺棺材的那天(大部份人)
少部分人看到商機(建商+投資客), 進去短炒, 賺利差, 最後是不持有房產的過客
房仲為了要賺手續費, 就是一定要把價格一直往上拉+賣出去, 所以會一直在各大媒體洗腦自住客的元兇其實是房仲, 不斷洗腦年輕人, 讓年輕人有夢, 幫年輕人畫大餅, 以抬高價格+賣出, 以獲取中間手續費
自住客+房仲 一個願打一個願挨, 怪誰~
沒有站多數的自住客買方房價是炒不起來的, 不然房仲怎會一直鼓勵自住客買房, 現在不買以後更買不起, 不是嗎?
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