asd125968625 wrote:
自然人口減少不會一直...(恕刪)
你知道首購主力35到40歲
在20年後的人數
還有現在的75%嗎
我不會買阿XD 工作期間租屋, 多餘的錢全部投入股市(台股美股兩邊跑), 40歲準時不工作退休, 退休回鄉住, 小孩會提供財力並且建議他移民美國, 希望2049年以前可以達成目標
至於為何要2049年以前達成目標, 就是因為2049年為兩岸分治100年, 個人認為2049年以前必有大事發生, 努力到現在希望有辦法平安且自由的過一生
109年出生嬰兒16萬多，死亡人數17萬多。
110年出生嬰兒15萬多，死亡人數18萬多。
依今年前四月資料，估算全年出生嬰兒14萬多，死亡人數19萬。
所以未來年自然人口減少將是逐年加遽！
依國發會預測，未來年出生人口會往10萬走，年死亡人口則往35萬上升，2050年總人口剩不到2000萬，2070年更剩不到1700萬。
依台灣國土政策---國土規劃及都市計劃，土地使用分區之精神及用意，人口大幅減少，是台灣解決居住問題的惟一方向！
直白的說，台灣人應該快一點再多死一些人，住的問題才能快一點解決。
所以，多死一點人，對台灣是好事！
這是樣樣皆算不錯的台灣，最可悲的事！
一鴛一 wrote:
大家一起手牽手堅決不(恕刪)
房價會跌的原因大概就是太多繼承房產
房價又那麼高, 賣一間繼承房可以活一輩子, 請問你還需要工作嗎!?
當少子缺工+上繼承房產導致更多人變有錢不用工作
就會對經濟生產力造成打擊, 整體經濟會下滑
才會導致房地產全面性下滑(因該說是總體經濟下滑)
其實不是因人口變少房價下跌, 正確說法是, 因為人口減少, 所有行業都會萎縮(經濟體萎縮), 進而導致不動產下跌, 沒人就沒生產/沒消費/沒經濟/沒國防
你確定這是正確的? 歐盟各國從1980年代?差不多40多年前,人口就停滯老化, 並逐漸下滑, 各國速度不一,但趨勢是很明確的. 40年來經濟體有萎縮嗎？
西班牙/法國/英國/德國以前都曾經是世界第一的國家, 你覺得現在跟以前比有衰退嗎?現在世界第一的國家美國, 因為是移民國家, 藉由移民政策, 大量吸引合法/非法年輕人口來維持人口結構.
leper wrote:
人口數和房價有關嗎?(恕刪)
雖然就人口總數自然增減方面，台灣已開始走向人口負成長，但減少的最大原因是新生兒的減少，也就是兒童人數減少。
但買房的主力，本來就不是兒童，而是二十五歲，甚至三十歲以上，開始就業、成家的人。
而三十歲以上，約是民國八十年以前出生的人，當年之前，台灣的每年出生人口還有三十萬以上。
所以，可以說目前台灣成年人口還是持續在增加當中，估計要到年死亡人口達25~30萬，才是真正走向“成年人口負成長”。
台灣
2020年死17萬多，
2021年死18萬多，
2022年死約19萬（依今年前四月死亡共6萬多估算）。
據國發會估算，要到年死25~30萬，要2030年後了！
許多貧窮國家，糧食不足，這很容易看出來，我們笑稱之為第三世界國家。
而台灣住屋不足，情況明顯，在我看來也該列屬第三世界國家之流！
今年22~21歲人口28.3~29.2萬人, 20歲人口只有24.7萬人, 之後遞減, 現在學生打工族因該很缺, 導致須要用大量正值來彌補打工族變少, 少子浪潮導致缺工經濟下滑, 終於推到門口
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