maxkingella wrote:
這個人從10年前看空(恕刪)
所以他的影片資訊
適合心中已經有投資主軸的人看
尤其是總經相關領域的都不錯
如果是新手小白
很容易看了錯亂
然後沒什麼賺到錢
楊看空台灣很久了，結果是中國混不下去，現在又回鍋關心台灣了嗎？
只看房價漲跌.還真的是見樹不見林.
其中一個重要問題是:國土規劃的問題.從台灣頭到台灣尾.每一個縣市莫不大搞市地重劃.
很奇怪的是.人口生育率嚴重下降.怎麼市地重劃越搞越多.好好的可耕地不見了.換來的是重劃區不斷的冒出來.農地一坪才幾萬塊.換了重劃區的建地爆升為幾十萬.(烏俄戰爭延伸出來的糧荒.才統計出來台灣糧食自足率20幾趴冷冷)
建商養地蓋大樓.資金從何而來.再加上莫名所以的獎勵投資條例.容積率....等等的積漏.更是問題的根源.建商土地成本從數十萬到數百萬不一而足.但是他蓋成大樓以後.一坪土地成本就變成建物一坪的售價.....
年輕人的薪水在怎麼加.都比不過房價的哄抬吧.......
這個問題兩黨主政都沒處理.也不敢處理.有的話只是一些不著邊際的慰藉劑罷了....
君不見大陸動手打房.打得百業蕭條.舉凡鋼鐵業.水泥業.物流業....都是土石流的重災戶.
GDP更是趴在地上.......
有些稍有良心的縣市.提出社會住宅的對治方案.但是杯水車薪.只見樓梯響.....
我還在企盼一個大有為的政治家.來為台灣解套.....盼得到嗎?????
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