關於多斡旋制，仲介作法是否違法? (第2頁)

BlackXX
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11樓

2022-04-26 11:32

很合理阿
我當初買房子也是這樣，
早上9點房仲跟我說有間房子開價1480問我要不要去看，
然後11點打電話給我說有人出1450了，可能沒機會了，
後來中午12點我還是自己撥空去看了一下，我覺很喜歡，但我老婆家人完全沒看過。
結果我直接就1480出到頂，成交。
隔天我們正式簽約的時侯，房仲說還有人加價說要跟我買~
有時候買東西就是這樣，需要衝一點才買的到...當然不一定買到最便宜的啦~

鐵牛CEO

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12樓

2022-04-26 11:41

wcg2012 wrote:
小弟週五看了一間房
爸媽老婆都很喜歡
於是當天晚上就下了斡旋
我是第一次下斡旋的小白

直接原價買

就沒有斡旋的問題

直接就得標了

台灣No.1

holyjason

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13樓

2022-04-26 11:58

不用想太多傷身

去告告看最準

^++^

小葉叔叔

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14樓

2022-04-26 12:01

wcg2012 wrote:
小弟週五看了一間房爸(恕刪)

我的理解是
這個房子不是簽專任
同時讓很多房仲公司來賣
在樓主出斡旋的時候
別家仲介就有人談到接近底價要買了
其他家房仲的買家得知樓主也在談斡旋
所以他們直接出到底價買走
至於為何沒有人通知你
這就很微妙了
你認為其他公司房仲會告訴你他們成交了嗎??
當你們的房仲再去找屋主
屋主也只能說房子賣掉了還能說甚麼
所以樓主在這家房仲雖然是第一順位
但你還是沒有購買優先順序
因為你所謂的優先順序是來自同一家房仲公司
同時有多人對同一個物件下斡旋
如果是多家房仲公司同時在賣
這種順位就不適用
至於中間發生甚麼事??
有沒有犯法(應該沒有)??
說了也是多餘

買房子看緣分