買房VS租房 (第2頁)

flystar1972

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11樓

2022-03-29 23:08

小弟會拿 2-400萬當頭期，買一間保值有又自住的房子，貸款3-40年期的。
剩下的1300-1500萬繼續買股用股利繳房貸,這樣兩頭兼顧。

godthinker 樓主

跟我目前的規畫一樣,但適合的房子也不是那麼容易找就是了

2022-03-30 8:29

DANTELIU

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12樓

2022-03-30 5:40

超理性,不過投資也不要虧本
畢竟投資市場千變萬化
怎麼不考慮買個一房一廳.
房價終究會回擋但說不準
現在買應該超貴.

godthinker 樓主

四年前賣屋就是希望可以用租可以獲得更大的居住空間,所以一房一廳就不考慮了

2022-03-30 9:26

夢妖妖

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13樓

2022-03-30 7:26

siva01 wrote:
老了60歲沒人要租(恕刪)

他這個範例老了頂多在買房
還有幾千萬退休養老金

phy12345

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14樓

2022-03-30 8:13

噗~~
現在股市快18000, 所以你有1700萬加100萬股息
當跌回12000, 你可能只有1200萬加20萬股息

什麼時候會跌, 誰知道

Z3300

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15樓

2022-03-30 9:13

不知道兄臺有無家庭
若無的話隨便六都挑一個20年屋先買
吃到這波上漲之後
等緩跌再來反向操作換新屋

godthinker 樓主

夫妻兩人,目前只考慮工作地點大台北地區的房子,但似乎已追價無力

2022-03-30 9:25

鐵牛CEO

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16樓

2022-03-30 10:14

godthinker wrote:
4年前把手上的房子賣掉,本想慢慢看有無適合的房子可以再入手,沒想到一晃眼已過了四年,四年來過著租房的日子,生活上也沒太大變化,看著開價越來越高的房價,越看越是無力,索性把找房的APP也都刪了,目前手上可動用資產約莫1700W,大部分在股市,每年股利約莫百萬,目前租金大約3W月租(房價約莫2200W),其實似乎也沒非買不可的理由,我想唯一有差別的,大概就只是少了有自己房子的安定和歸屬感吧
如果是你,你會怎麼選擇呢?

用三萬租兩千兩百萬的房子

住起來應該很舒服吧

我這六百萬的房子

也要一萬五的租金

這種租金比還是繼續租吧

等老了才會有錢

去住五星養老中心

台灣No.1

SY7922996

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17樓

2022-03-30 10:33

就租著，等到老了退休了再到鄉下買間風景好空氣好的有庭院的房子就好。

yuank

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18樓

2022-03-30 11:45

1700萬可以買房啊，又不用全款買房，只要600萬自備款，剩下都是用貸款的。你還是有1100萬可以拿去買股票

只是現在房價真的太誇張，不是買房的好時機

echowu

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19樓

2022-03-30 17:56

如果現金真的夠用，還有一種方式是長租飯店養老
我覺得蠻可以的～

WillProsper

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20樓

2022-04-01 15:24

godthinker wrote:
4年前把手上的房子賣掉,本想慢慢看有無適合的房子可以再入手,沒想到一晃眼已過了四年,四年來過著租房的日子,生活上也沒太大變化,看著開價越來越高的房價,越看越是無力,索性把找房的APP也都刪了,目前手上可動用資產約莫1700W,大部分在股市,每年股利約莫百萬,目前租金大約3W月租(房價約莫2200W),其實似乎也沒非買不可的理由,我想唯一有差別的,大概就只是少了有自己房子的安定和歸屬感吧
如果是你,你會怎麼選擇呢?

變動的世代.滿手現金也是很有安定感.