kodak1691 wrote:
40年前.剛入社會開店做生意.沒錢.沒房
跟親戚借了70萬.7年還完
租透天店面.租金從7000.到買房時是35000
20年前.花1000萬買了人生第一間透天店面.700萬貸款
那時利率約8%.第一個月繳49000.開始了20年繳房貸人生
昨天109/09/30.是我繳完20年房貸最後一期的日子.38000元
我想勸年輕人.如果可以湊足頭期款.薪水夠繳貸款.一定要狠下心買房
不要讓房東將您的歲月.金錢全拿走........
看來你比我小大約10歲。可是在房地產你卻落後我大約22年。
我67年買第一間預售屋，你遲了22年，89年才開始買房？你如果有向前輩學習，77年你就應該買房了。
我買了好幾間，也賣了好幾間。買的時間點都很好。
你只買兩間，目前都沒賣？ 買房的時機好像不算很好。
你說 "一定要狠下心買房"。買房是水到渠成。那麼勉強買房，好嗎？ 硬摘的果子不會甜。
如果真要如你說的 "向長輩學習"，那應該是聽我的，不是聽你的。
你說："不要讓房東將您的歲月.金錢全拿走"。這是扭曲的觀念。
現在是分工的社會。你會為了不讓農夫賺自己下田嗎？會不讓乳農賺自己養牛嗎？你會不讓華碩賺自己組裝手機嗎？
你的專長在哪就在該哪發揮。
你是當房東的料就好好當房東，就算沒有房子也可以成立資產管理公司幫人代管。
你是開餐飲的料就好好當店長；是科技專長就好好呆在科技界。
該給人家賺的就給人家賺。
買房是人生必然的道路，希望有自己的心血築成的窩。
但如果是不想讓人賺房租，那以後你每餐都自己烹調，不要外食。不要小眼睛小鼻子，連心胸都小了。
