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✅[大叔看房市] 實登2013年買的花蓮市中心大樓,持有7~8年,賣掉還賠錢。

這棟位於中山路與中正路的大樓,10層樓的大樓(華廈,基地225坪),有8層在賣!
zzzjggs

通常位在1樓沒什麼差別 沒差啦~

2022-03-30 8:04
erichuang801
erichuang801 樓主

星巴克是1~2F,記得有20幾年了吧!

2022-03-30 8:27
台南市中正路一路走到底

就是以前的台南中國城

下面的地下街還有冰宮 小吃 打電動⋯

當年戀愛男女約會首選地點

那現在呢?

中國城建物因過於老舊 早已拆除⋯


就算是蓋在精華地段中正路

太過老舊的建築物

也是會越來越不值錢

地下的那一塊土地則永遠值錢$

而且精華區土地還保值

又不像生鮮

土地放個5000000年也不怕過期$
erichuang801 wrote:
這棟位於中山路與中正...(恕刪)
印像中

我記得台中火車站的附近

也有這種老舊的大樓

商區地點位置超好

正港是精華中的精華區$$$

不過大樓整體實在過於老舊

至於要不要考慮購買

就看個人⋯⋯
小邪天

感覺你應該是說第一廣場吧..... 學生時代真的是放假第一個跑的區, 可惜後來都是外勞了...

2022-03-31 8:47
zzzjggs

不是喔 外表也是黑黑一棟

2022-03-31 10:02
這棟超過30年的商業大樓,可能因為規化較為老舊,除了一、二F勉強維持店面外,三~十樓的電梯也不是方便大量人員進出。單層有150坪室內空間,重新裝潢也不便宜⋯⋯
這種位於精華區的老舊大樓

應該是全台灣各地都有的現象

不會只有在花蓮市區

以前成功嶺暑訓大頭兵期間

最喜歡到台中第一廣場混時間

站在後面看高手打電動破關


前幾年又從新竹去了一次

想說重溫舊夢

結果第一廣場店面變成外勞專賣品店面

這種改變也差太大

後來連上2樓都懶的上去⋯⋯
erichuang801
erichuang801 樓主

第一廣場,去過幾次,現在真的不勝唏噓!

2022-03-29 10:05
zzzjggs

當年剛出PS1 遊戲機 第一廣場賣正常價 大型百貨公司一台快2萬塊 真的很敢$

2022-03-29 12:30
台南市中正路跟康樂街口

後面就是中國城

記得小時候這裡也是超精華區

這棟大樓上面有電影院

記得是王后大戲院 王冠百貨

同時也有百貨公司 商店街⋯⋯

不過後來就越來越陌落⋯⋯

最後好像變危樓 南市府認證

時間又過了幾年

有次回台南經過這裡

才發現整棟建築已經拆掉了⋯

變成一塊大空地停車場?

根本是時代的眼淚

老台南人的美好記憶

就跟古早的東帝士百貨一樣


位於台南市中正路上

古早的王冠百貨 王后大戲院遺址

台南火車站前站這棟

外觀讓人感覺也是超級老舊⋯⋯

所謂在精華區裏的老舊大樓

大概是全台灣都有的現象⋯⋯


台南火車站圓環附近




這棟古早是:台南中華日報舊址

以前我國小屁孩時

有進去理過頭髮
閒置的商業大樓,最怕被毒蟲、流浪漢入侵,然後就市區的毒瘤的開始!
Trillionaire2020

黃毒賭.............一定會入侵啊。 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-03-29 16:41
去花蓮市區時有注意到

花蓮的「大樓」似乎都沒有蓋很高

不知道是不是怕地震的關係



花東縱谷


erichuang801
erichuang801 樓主

理論上11樓以下(含)叫做華廈,真正的大樓(12F以上)大概不到5棟吧!

2022-03-30 8:01
當時住在中美路上的飯店

從中美路騎往市區

然後過了紅綠燈下山轉右大S彎時

眼前會出現一棟白色大型建物地標

看到這棟白色大地標

就表示花蓮市區快到了⋯⋯


花蓮市區白色地標


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