newfisher wrote:這兩年選對股或是投資...(恕刪) 問題是你覺得選對股比較簡單還是選對地方比較簡單?以我認識的新竹和台南一間一兩千的房一年要賺五百以上並不難扣除房地合一也有兩三百以上假如可以貸八成本金兩三百一年賺一倍預售屋更不用說了而且風險不高股市那邊可以找到風險低加一年獲利一倍的標的?目前環境坦白說股市房市都不適合投資所以先看看再說
投資房地產風險低最要感謝的是政府,只要一漲就打房,立刻拉高投資者進入門檻,漲勢立刻減緩,避免房市過熱造成銀行及已購屋者能承擔過高房市回檔風險,經過幾次循環後,投資客減少,房市就是穩定緩緩的漲,長遠來看是很好的投資標的。有沒有像銀行,金控一樣,經過20年的體質改善,從信用卡卡債問題,融資逾放問題,一系列的法令條文限制,慢慢金融股變成穩定存股首選。
schizoaffective disorder wrote:問題是你覺得選對股比...(恕刪) 我大概就是如你說的方式,存到自備款就拿去買房,在台北市前後買過9間,其中有兩間增值約800萬,但扣掉成本就沒賺這麼多,另外兩間就小賺而已,買來大部分都出租,租金付利息還有剩,當成存錢。這十幾年來房市處於多頭,投資房產算是好的方式,未來升息要再觀察看看了