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房地產已經算是風險低獲利不錯的投資方式了

newfisher wrote:
這兩年選對股或是投資...(恕刪)


問題是你覺得選對股比較簡單
還是選對地方比較簡單?
以我認識的新竹和台南
一間一兩千的房
一年要賺五百以上並不難
扣除房地合一
也有兩三百以上
假如可以貸八成
本金兩三百
一年賺一倍
預售屋更不用說了
而且風險不高
股市那邊可以找到風險低加一年獲利一倍的標的?

目前環境坦白說
股市房市都不適合投資
所以先看看再說
投資房地產風險低最要感謝的是政府,只要一漲就打房,立刻拉高投資者進入門檻,漲勢立刻減緩,避免房市過熱造成銀行及已購屋者能承擔過高房市回檔風險,經過幾次循環後,投資客減少,房市就是穩定緩緩的漲,長遠來看是很好的投資標的。

有沒有像銀行,金控一樣,經過20年的體質改善,從信用卡卡債問題,融資逾放問題,一系列的法令條文限制,慢慢金融股變成穩定存股首選。
schizoaffective disorder wrote:
問題是你覺得選對股比...(恕刪)


我大概就是如你說的方式,存到自備款就拿去買房,在台北市前後買過9間,其中有兩間增值約800萬,但扣掉成本就沒賺這麼多,另外兩間就小賺而已,買來大部分都出租,租金付利息還有剩,當成存錢。這十幾年來房市處於多頭,投資房產算是好的方式,未來升息要再觀察看看了
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