胡偉良／少子化、老齡化將長遠改變房地產樣態

Rebecca 01

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11樓

2022-03-11 0:18

做夢吧！
到了真沒國人買時就開放中資買房
炒的你不要不要的好嗎？

ccchin

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12樓

2022-03-11 5:04

台灣自有率85%到底怎麼算怎麼來的？？？

H3300 wrote:
可是買賣成交量又超過...(恕刪)

zzzjggs

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13樓

2022-03-11 8:05

ccchin wrote:
台灣自有率85%到底...(恕刪)

政府公布的啊

一間房子裏住爸.媽.小孩

3個人都算是有房子

大概就男女加起來

平均有一顆的概念

radiwei

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14樓

2022-03-11 9:17

zzzjggs wrote:
政府公布的啊一間房子...(恕刪)

相反地，如果一家三口租房，沒有房子也是用三人去算啊！有什麼問題嗎？

zzzjggs

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15樓

2022-03-11 9:46

radiwei wrote:
相反地，如果一家三口...(恕刪)

沒錯

台灣房子自有率高達85%

剩餘的15%

這群買不起房的窮魯

根本就是台灣少數中少數

自己為什麼不努力呢

qena

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16樓

2022-03-12 7:13

人老了，房子也跟着老，
換屋的需求會一直存在。

lycer

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17樓

2022-03-12 8:26

ccchin wrote:
台灣自有率85%到底(恕刪)

政府的計算方式永遠都是隱惡揚善

打疫苗的時候
不是算打兩劑的有幾個人
不是算打了一二劑的總共有幾人
這樣人數會是 1.x倍

算物價的時候
就把那些高價的變動較大的剔除
這樣算出來就比較低

去年 CPI 1.96% 你相信嗎？

把房價跟你覺得有漲的也算進去
應該往右移一個小數點都不夠

zzzjggs

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18樓

2022-03-12 9:04

算出該區平均房價每坪40萬元

就跟算班上的化學平均成績一樣

考試考滿分100分跟只考1分

分數過高 + 過低

都不計入平均值中

只取中間值房價

台中市該區的實價登錄也是一樣

cust123456789

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19樓

2022-03-12 9:10

MICHAELCUB81 wrote:
這代表隨著年死亡人口的逐年增加，原本僅剩一人的一人戶，也因僅存的一人死亡而消戶。猜測這種情況，未來將成為趨勢

覺得有道理。
手頭有房的，確實要停，看，聽，冷靜一下，.....以後要像去年一樣全台皆漲的機率可能會大幅減少，...要審慎觀察標的物的未來性跟稀缺性。
隨意的梭哈是很危險的。

只是個過程

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20樓

2022-03-12 9:23

別人怎麼樣，我不知道，但我的小孩基本上不用考慮買房的事，一來我的房不給他們給誰?
二來，未來他們也不一定在台灣，這幾天小的在跟我說他想出國。

話講回來，房子不亂搞，基本上房子活得比人久。

台灣人口數往下墜，房子狂蓋，有點頭腦的都知道未來房市會如何。

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