房子會漲為什麼投資客一直丟重劃區的房子出來 (第2頁)

小晨勃道尼

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11樓

2022-02-22 13:01

因為年輕人最愛買新成屋啊，梭了全家家當還是要新成屋，什麼二手什麼公寓都丟人現眼

jhlien

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12樓

2022-02-22 13:11

newfisher wrote:
各房版一致的結論不是(恕刪)

如果重劃區快開發結束了, 周邊交通/商圈快完成了.......意思是投資客此時入場要賺的幅度有限了
已經在早期進場的投資客此時不把房子賣給自住客, 難道想要改成包租公？
當然是選擇出場賺好價差後, 錢入袋再找下一個戰場啊？

newfisher

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樓主

2022-02-22 14:38

jhlien wrote:
如果重劃區快開發結束(恕刪)

要升息縮表了
新戰場要等好幾年
按版上房價必漲資金貶值原則
現在賣要繳一大筆稅
剩餘的資金放手裡還會貶值
還不如放個十年漲好幾倍一次賺翻
而且版上的風向是重劃區開發完成後會飛的又高又遠
那不是代表重劃區要漲翻天了嗎
找新戰場風險那麼大，現在賣真的虧大了

Z3300

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14樓

2022-02-22 15:04

好慘...
你怎麼會問這種蠢問題
難怪還沒有房XDDD

elibson

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15樓

2022-02-22 16:53

……不是想笑你這個問題　而是真的很難理解為什麼會問這樣問題

ugogy

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16樓

2022-02-22 16:55

newfisher wrote:
房子會漲為什麼投資客一直丟重劃區的房子出來

因為你想要看空所以你只看到「賣」的人而忽視買的人

去年全年移轉幢數又創新高，沒人買如何移轉? 賣的人多不代表什麼，成交量跟成交價才是重點

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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17樓

2022-02-22 18:32

newfisher wrote:
現在賣要繳一大筆稅
剩餘的資金放手裡還會貶值
還不如放個十年漲好幾倍一次賺翻
而且版上的風向是重劃區開發完成後會飛的又高又遠

說的好. 看漲真的不要賣. 最好10年會再漲3倍啦

其實不管看空看多都好. 記得講理由

看空理由就一直是聯儲動作. 但是跌下去還能往上漲三倍

我真的很想問. 理由是什麼?

KK84356

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18樓

2022-02-22 20:04

投資，高點倒貨低點收貨，近期高點升息等不穩定因素待觀察，口袋不深的可以先入袋為安，不缺錢的養蚊子都沒在怕的！

左岸大

左岸大
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19樓

2022-02-22 21:56

肉吃完

去別的地方找肉吃

這也要人教

我是你就買了

hot635241

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20樓

2022-02-23 11:49

會再上漲的，雖然美國要升息跟縮表，但是還是熱錢到處竄

現在最大的問題是烏俄衝突會不會升級為戰爭

原物料一定會在怒漲一波，石油短期也會破新高

到時候建商又要以原物料上漲，給你漲一波了