ugogy wrote:讓渡換約規定預售合約裡面寫的很清楚,建商不肯???? 建商有權利不肯???? 當然有啊 ! 因為 "讓渡約" 是三方都要承認的,不是只有兩方自己承認就完畢了。我見過的預售合約中,對讓渡條款就有時間的規定。例如距開工須超過一定時間,建商才開放簽讓渡與換約。時間沒到,建商當然可以不肯。至於簽私下約,與建商無涉,建商完全無資料,是可以不知道,不甩的。所以說,想去簽私下約的,自己想清楚。
Hao2538 wrote:請問大大們現階段預售屋還能換約嗎? 目前政府還未立法限制,還在審議中所以現階段能不能換約,看你跟建商的約定合約裡一般會寫少部分建商不讓換約大部分是可以的但有的會限制限於配偶或二等親內有的不會另外換約時機一般也會有約定比如拆鷹架後一個月內或是對保前一個月都有
tonypan66 wrote:所以現階段能不能換約,看你跟建商的約定合約裡一般會寫少部分建商不讓換約大部分是可以的但有的會限制限於配偶或二等親內有的不會另外換約時機一般也會有約定比如拆鷹架後一個月內或是對保前一個月都有 Yes. 正解。建商要不要給人辦讓渡換約,就是登載在原購屋者與建商的購屋合約中。