目前對你家最好的辦法是方案二(非專業立場建議)
買足農地,讓住的地方成為合法農舍,如農舍所有權不明順便轉移
當然這需要你家花一筆錢
你伯父有錢拿,你家有房住又有農地(你爸退休可以申請為農民投農保)
看起來是最好的雙贏方案
你家要跟伯父拿400萬請他買回房(外人來看真的是吃人夠夠)做人別太貪心
真的會有報應的,到時候你伯父請專業的來處理,你家會直接88...(不相信可以去諮詢)
不然就是你把土地全部買回來應該，目前我覺的最簡單是這樣，看伯父他們要賣你多少了。
房子如果沒有漏水的大問題，我覺的大可不必整修，不過電線換一下是必要的，50年前的電線現在用起來很危險。
不過看了伯父的想法，我真的覺的你伯父對你們很好.......，好好談談，我覺的方案二比較ok
你們的想法就不要去想了。
satck371 wrote:
雖然我不是專業的
但情理上，如果能3-4百萬賣回給伯父
賣了吧~~
爸爸都70幾了
況且伯父也說爸爸可以繼續住不是嗎?
拿了錢繼續住也沒啥不好
因為...真的走上法院
我估計肯定你是拿不到3-4百萬的
我想這不用專業大概也同意
所以為什麼你們會覺得伯父願意拿3-4百萬來買呢?
這價值怎麼估算的?
所以賣多少不是自己想的
主要是你爸可以在這個老家安享晚年
因為...甚麼買25坪的土地，一分多的地
以目前的法規也是不合法的
從樓主片面之詞來看似乎賣了繼續住
是最不傷和氣而且也雙贏的局面
至於賣多少這是你的問題
與你父親無關
如果你還考慮到你有沒有機會繼承這房子
那...找律師吧!!
是樓主想要賣伯父3-400萬
而不是伯父想用3-400萬買
因為房價高漲..所以樓主認定沒3-400萬免談
一個不值錢的垃圾
要當成黃金來賣人
是你..你會買嗎?
黑羽斷翼 wrote:
農地目前的法規分割後最小要756坪..(2分半)
你才1分多..
剩下的...
1.你在幻想..是我..直接上法院幹平他
2.你在幻想..是我..直接上法院幹平他
3.對是違法..是我..直接上法院幹平他
想錢想瘋了是吧
黑羽大，你主從搞反了
開板大的伯父才是這一分地的主人
開板大一家只是從這一份多的地買了25坪，而且所買的土地還沒交過稅
土地的稅負一直都是伯父承擔的
醜到被牛追 wrote:
我們家的想法
1.目前房價高漲.伯父買回去的價格要300~400萬才可以(40~50年的老房子.建坪約50坪)
2.目前新房我們買不起.老屋我們翻新繼續住下去.不用理伯父他們
3.老屋翻新有沒有什麼限制??這樣子算違建嗎???
想請問版上的前輩有沒有其他方式處理 謝謝
老房的價值只在於土地，建物幾乎可以忽略，而且是違建的建物
1、開板大等於要用新竹縣鄉下25坪的農地賣300-400萬，這個心太黑了
2、因為土地沒有你們的名字，建物又是違建，伯父或其繼承人硬起來的話，開板大一家很不利
3、老屋翻新只限於修繕，不能增建、改建、擴建
另外，開板大的伯父，2種想法其實都挺合理的
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