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房價考慮通膨其實是賠錢的 吧?

tany3472 wrote:
還好我沒買到那種漲不動的。
如果以樓主的論點來說,
買房放個10年,還用原價賣出,
那真的虧死了!


過程哥就眼光驚人呀

台中當時到處都便宜

硬要買那種20w/p~30w/p

tany3472 wrote:
還好我沒買到那種漲不動的。
如果以樓主的論點來說,
買房放個10年,還用原價賣出,
那真的虧死了!


這是實話, 沒亂凹.
真是台中人才.

台灣通膨率超低的,樓主是在哈囉
siva01
siva01 樓主

100萬10年變64萬。網路上都是類似的文章。難道已經變50萬了嗎?

2022-02-09 12:17
都賣那麼久了還耿耿於懷只會讓你不開心

想想看至少保本又賺到十年的房租也不錯
siva01
siva01 樓主

問題10年只有住3年後來我媽行動不便都空在那邊啊。來台中跟我住。

2022-02-09 12:19
siva01 wrote:
沒辦法啊。持有30幾年了。 我的算法對嗎? 樓上就只賣2600 我能賣多高啊。再不賣 更慘吧。(恕刪)


不過大安區房子持有30年的都是好野人,
虧一點點也很難拉近跟我們這些魯蛇的差距,別太在意了。
siva01
siva01 樓主

都可以買二手超跑了。4218-2700

2022-02-09 12:25
tany3472 wrote:
不過大安區房子持有30年的都是好野人,
虧一點點也很難拉近跟我們這些魯蛇的差距,別太在意了。


你錯了

樓主沒有提供他的「購入及持有成本」

他實際損失是「機會成本+時間成本」

所以他說賠錢

提出購入及持有成本

才能知道他是不是賠錢
siva01
siva01 樓主

那我要怎麼算才對呢? 還要考慮什麼?

2022-02-09 12:34
我房子5年前買730,現在我樓下成交1100,你這個跟通膨沒有關係,單純是自己投資理財失敗。
safakasa

這個幅度確實是目前的市場行情

2022-02-09 13:28
一鴛一 wrote:
你錯了樓主沒有提供他(恕刪)


30年前能夠靠自己買大安區的人,
這些人不會上網,更不可能來01,
只有可能是繼承,
繼承就是家裡很有錢,也不用煩惱了。
約30年前, 林北穿土色卡其褲, 背白字深綠色書包, 騎斜板名流100, 在打狗火車站和學校中間那一段區塊一次投5元玩俄羅斯方塊機台時, 泡沫紅茶店老闆娘說那裡房價一坪30萬.
現在民國111年, 那裡房價........悲哀.

只是個過程

好啦, 沒露一半, 但有露 1/3 好嗎?

2022-02-09 12:39
Trillionaire2020

打狗是高雄喔? 該不會是鹽埕區...........[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-02-13 0:24
siva01 wrote:
現在的4218才等於以前的2700萬。
2700/0.64= 4218萬
這樣算對嗎?  
100萬 10年後只剩64萬。
現在的100萬 10年前值157萬。
所以賠超多錢的。
這樣的算法對嗎?  還是我的數學有問題邏輯有錯?  
地點在台北市大安區。sogo後面。


算法有沒問題,真的不重要。反正錢不花掉,放銀行,或放家裡,一樣的結果。

重點來了,請問樓主有沒有穩賺不賠的好投資方法,可以對抗這種通膨的 ?

投資都有風險,投資前,請詳閱公開說明書,並檢視自己的財務狀況,加上身體健康檢查,心臟不夠大顆的莫進。
siva01
siva01 樓主

聽到的是買重劃區土地。但是一次要好多錢 還要有人脈。那個對我來說太難了。只是知道而已。

2022-02-09 12:47
omniyeh

你不漲的舊房子放在那裏不動,沒租金收入,比當時賣掉,存銀行更糟。

2022-02-09 12:50
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