震撼!不只台北高雄~連新北台中人口也首次負成長! (第2頁)

meridian
個人積分：12018分
文章編號：83946494

12018分

11樓

2022-01-13 14:55

CcCManCcC wrote:
生育率降低阿..正常
再來會越來越"集中"
邊陲價格會越掉越快，大家都寧願往中央擠

但這只是從過去幾千年的經驗來預測
從農業革命以來, 人類開始社會化
進入工業革命後, 還外加人口爆炸性成長, 都市規模驚人擴張
但是信息革命後, 人口紅利沒有了, 都市化的程度也達到飽和
接下來第四次工業革命--姑且稱為數據革命好了, AI可以極大程度輔助人類生活, 虛擬世界可以滿足社交需要, 人類還有必要擠在一起嗎?

其實以現在的趨勢就看的出來了, 綠能, ESG, AI, 元宇宙, NFT
都隱含有反都市化的成份

Trillionaire2020

不要跟溫套說太多 XD [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-01-13 15:38

happywork01

宅在家叫外送，蛋黃蛋白和蛋殼的感覺都一樣。

2022-01-17 0:30

CcCManCcC

CcCManCcC
個人積分：17564分
文章編號：83946898

17564分

12樓

2022-01-13 15:36

meridian wrote:
但這只是從過去幾千年(恕刪)

我自己有VR設備的，我不覺得有什麼意義
網路社交規網路社交。但這和現實的社交又不同了(總不可能都和女友老婆在網路上生活)

商店、醫療、學區、政府、金融，交通運輸還是會集中
公司還是要去，客戶還是要跑
不是甚麼行業和社交都能被元宇宙替代

人類大多還是有惰性，居住地點越方便越好

結論上，當人口越來越少，邊緣地帶會變成日本那種界限村落，價格開始狂掉
都市房價會反而會有一定的保持

Trillionaire2020

溫套只能心口不一。 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-01-13 15:40

CcCManCcC

溫套這是哪來的名詞?如果套是說房貸的話??我台北市現在住的沒有房貸呦，我也沒有租人房子，也沒有空房能賣。就很一般住在都市的上班族[安慰][安慰][安慰]

2022-01-13 15:42

bd_player

bd_player
個人積分：1592分
文章編號：83947421

1592分

13樓

2022-01-13 16:30

就一堆旅居國外的人士這兩年因疫情沒有回國被除籍了而已。又不是實際居住的人口少這麼多。

KK84356

KK84356
個人積分：4215分
文章編號：83947436

4215分

14樓

2022-01-13 16:31

少子化，看學校倒再來就是房市區域性倒，低利率就是最好的證明，銀行確保未來30年都有穩定利息收益！

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：12902分
文章編號：83948550

12902分

15樓

2022-01-13 18:56

bd_player wrote:
就一堆旅居國外的人士(恕刪)

2020年台灣死亡人數比出生人數多了約八千（17.3萬：16.5萬）。
2021年死亡比出生人口多了約三萬（18.3萬：15.3萬）。

這叫做自然人口增減，其實兩年相加不過少了不到四萬，好的一點是，減重成果，一年比一年盛大，近一年比前之一年人口減重，增加了兩萬多，來年亦可望加快腳步。

所以兩年間總人口少了23萬，確實應該是因疫情，不少台籍人士在海外工作、求學，滯留在海外，兩年未入境，被暫時除籍。

所以呢？

台灣人口減重程度，還是不夠快，沒什麼好慶賀！

未來要再加快人口減少速度，那就是一邊逐年增加死亡人數，一邊逐年減少出生嬰兒數，且差距要擴大！

惟可慶倖，台灣正努力往這個正確的方向發展！台灣未來有希望！

多多空空

多多空空
個人積分：4536分
文章編號：83950507

4536分

16樓

2022-01-14 3:25

不見得少子化屋子會更便宜啊
因為蛋白黃區人口會更加密集
只剩下蛋殼區的沒人要的窘境
就跟現在偏鄉

未來假設都可以繼承
每個人都擁有一間好了

你在蛋殼區的注定只能自住通勤
在蛋黃白區的注定會更迫切需要
因為有需求和差異就代表價值
人人都想便利剩下通勤時間

meridian

meridian
個人積分：12018分
文章編號：83950547

12018分

17樓

2022-01-14 4:07

CcCManCcC wrote:
我自己有VR設備的，我不覺得有什麼意義
網路社交規網路社交。但這和現實的社交又不同了(總不可能都和女友老婆在網路上生活)

商店、醫療、學區、政府、金融，交通運輸還是會集中
公司還是要去，客戶還是要跑
不是甚麼行業和社交都能被元宇宙替代

人類大多還是有惰性，居住地點越方便越好

結論上，當人口越來越少，邊緣地帶會變成日本那種界限村落，價格開始狂掉
都市房價會反而會有一定的保持

我講的並不是只有VR設備而已
而是整個生活型態發生典範轉移
就像30~40年前, 網際網路就是個屁, 那時你能想像網路會發展到這樣, 導致你的人生每天有數個小時都要看著螢幕嗎? 連找女友老婆都可以上網找
想像30~40年後生活型態還會維持跟現在一模一樣本來就是不切實際的事情
現在元宇宙就是個屁, 但再過30~40年會發展成什麼樣子, 我認為現在根本難以想像
但現在的科技發展方向, 綠能, 碳中和, 元宇宙, NFT, 自駕車, AI, 低軌衛星....的確都隱含反都市化的成份

商店、醫療、學區、政府、金融，交通運輸這些東西有哪一個是網路與智能科技不能取代的?
人類原始溝通器官表現出來的情感傳遞, 才是必須面對面的主因, 但這也不是每天都必要的
所以我認為城市還是會維持一定的規模, 但是人與人居住距離會更分散而不是更集中
市中心只有特殊產業需要導致人口集中的情況還能維持一定發展
產業沒落的城市中心會變成破爛老舊, 住的多數是低收入低資產居民

CcCManCcC

CcCManCcC
個人積分：17564分
文章編號：83950934

17564分

18樓

2022-01-14 8:29

meridian wrote:
商店、醫療、學區、政府、金融，交通運輸

人還是群居動物

裡面其實光是醫療，就很難遠端了
遠端醫療講了老半天，要醫師動手的沒辦法，要儀器的沒辦法，真正碰到癌症要開刀，大家巴不得住在台大旁邊。又沒有電影中的醫療床... 笑到噴淚

其實我是覺得，不管30~40年後整個世界要變成什麼科技之都，就算汽車會在天上飛也好

國家財政是無法支持全面性發展的，城市中心會更集中發展這點是不會改變的，高科技高單價的新玩意還是要都市才看的到，有錢的自然會想擠進城市中心

想想就像現在網購多方便

住台北的下班吃飽撐著就能去光華商場一次買足(急性子不愛等)
但是住在台東的呢?電腦賣場要跑高雄，台東市區好像才一間連鎖電腦賣場
網購?等個2~3天吧......這時差異就出來了....

然後之前PS5搶購，網路手速不快搶不到，鄉村電玩門市排隊沒有店
台北地下街輕鬆排隊立即買到

城市集中有城市的好處的...

bd_player

bd_player
個人積分：1592分
文章編號：83953215

1592分

19樓

2022-01-14 12:32

CcCManCcC wrote:
想想就像現在網購多方便

住台北的下班吃飽撐著就能去光華商場一次買足(急性子不愛等)
但是住在台東的呢?電腦賣場要跑高雄，台東市區好像才一間連鎖電腦賣場
網購?等個2~3天吧......這時差異就出來了....

然後之前PS5搶購，網路手速不快搶不到，鄉村電玩門市排隊沒有店
台北地下街輕鬆排隊立即買到

城市集中有城市的好處的...

愛在實體店面買東西的人正在快速減少中，尤其是你用來舉例的這類產品。真心不騙

CcCManCcC

CcCManCcC
個人積分：17564分
文章編號：83953708

17564分

20樓

2022-01-14 13:36

bd_player wrote:
愛在實體店面買東西的(恕刪)

有時網路賣的東西比實體還貴..
可能因為上游要控制價格，所以對零售商有所行動
所以網路均一價，現實店面好談

不像以前網路永遠最便宜.........

還有很多商品是要看到品項，確認size，或是想要搶先，這些網路難以替代。
網拍已經太多年了，能做到的目前大概就是這樣。實體店沒垮也有原因

而且人也不可能都關在家裡，就像疫情關到後面大家都找機會出去逛街

都市還是有都市的優勢拉，除非科技能縮超短交通距離(任意門XD)，不然人還是會往市區擠

CcCManCcC

水族用品就是一種，原廠盯著網路價格（破盤就不供貨），導致特定店家，實體比網路便宜。另外當你急用，網路等3天，PChome也要等一天，像我朋友住台東更慘，買電腦要跑高雄。住台北市就方便拉，直接去買就有。

2022-01-16 14:34

CcCManCcC

總之，網路雖然能買到很多東西，但有實體店還是有差的，光是能看品項合不合不是網路合成就能100%確認的。那種送來的產品穿上去根本不搭也不是第一次出現，還要跑退貨流程。

2022-01-16 14:39