兩個月漲價750萬，還要講什麼居住正義？ (第2頁)

naso99
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11樓

2021-12-26 15:34

房仲業手頭的房子開價都是能殺的,那種定價都是虛的,就是給買方殺價空間
殺下2-3成都有可能,會變更價位一定是有買方開價3.4成買不成,賣方感乾脆提價讓買方殺
或者是實價登入原因,買方跟賣方橋好,故意拉高價位要跟銀行貸款,實際成交價位是私下再喬

Kevin567

那有什麼水深？就不是一貫的買賣手法。主要是台灣小、供給少、需求多，才有這樣的操作空間，對了，還有民情。[^++^]

2021-12-27 0:17

naso99

房仲的屋源有2種,1一般民眾賣屋約有3成議價空間2.投資客屋源約有1成殺價空間,還有一種比較少見,建商直接委託這議價空間比較不定

2021-12-28 23:38

lycer

lycer
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12樓

2021-12-26 15:41

=====
前陣子才看到新聞說，永慶跟政大合作研究「居住正義」

我就想問問
10月多的物件到12月直接漲了750萬，這樣就符合居住正義了嘛？

=====

漲太多了
沒辦法查

政府只會查漲 5塊的便當而已

joehwa

joehwa
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13樓

2021-12-26 16:12

中國恆大已經演給你看，還不懂嗎?
準備逃吧！

米田共青

米田共青
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14樓

2021-12-26 16:15

1138萬是買入價 1888萬是欲售價位
我不懂你在憤怒甚麼
倘若真有成交
售屋的這位仁兄可是要繳納利得45%的房地合一稅

你幹10年繳的稅有這位仁兄來的多嗎?
你得好好感謝有人負重前行!

人棄我取、人取我與，順其自然、待機而動;與時逐而不責於人

ozeo

您突破盲點了

2021-12-26 22:11

sssex9802pp2

佩服你的國文老師成語這樣用的 XD

2021-12-27 21:31

safakasa

safakasa
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15樓

2021-12-26 16:38

你沒看魯空的文章
魯空會找出跌價的案例
然後說房地產要崩盤了
笑只有笨蛋才會現在買房真心不騙

A辣愛怕跑

A辣愛怕跑
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16樓

2021-12-26 16:53

其實
兩個月前
你也買不起
就算兩個月後的今天
跌了100萬
你一樣買不起
那漲了750萬
你又何必跳腳
橫豎你都買不起
其實這個物件根本就與你無關
不懂這麼氣憤是為啥

勇者踢餓龍

勇者踢餓龍
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17樓

2021-12-26 16:58

樓主不知道在01鼓吹買房的都是房仲嗎?
房仲、建商，沒賺數倍的錢，他們都說虧錢! ^++^

炒房也都是房仲、建商在炒房，這群人政府應該課重稅!

Zood Reenk

但課重稅，他們又會漲價，轉嫁給購買者，房子會更貴，乾脆政府收歸國營。

2021-12-26 17:06

Zood Reenk

Zood Reenk
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18樓

2021-12-26 17:00

meridian wrote:
如果有人買了, 代表買的人認為價格是合理的

有人買並非代表價格合理，而是被迫無奈接受，你很需要那種東西，但它們都那麼貴，沒有便宜的可以選，只好硬著頭皮買了，這是時代的悲哀，因為台灣炒房的大至財團小至個人，導致漲的不合理。

DandelionJack

DandelionJack
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19樓

2021-12-26 17:00

米田共青 wrote:
1138萬是買入價 1888萬是欲售價位
我不懂你在憤怒甚麼
倘若真有成交
售屋的這位仁兄可是要繳納利得45%的房地合一稅

你幹10年繳的稅有這位仁兄來的多嗎?
你得好好感謝有人負重前行!

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tnkk01

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20樓

2021-12-26 17:22

有財團在圈地圈房哄抬房價
這種狀況說自由市場你情我願
侈言曰不爽不要買
可是沒辦法洗白的喔。