預估未來的房價漲跌 (第2頁)

kane8671

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11樓

2021-12-16 9:41

買房主力的年齡已經一直延後了吧
而且有些年輕買主背後其實是父母資助才買的了

嘴炮的一堆

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12樓

2021-12-16 9:43

john0002 wrote:
大家都說出生少，但買(恕刪)

很會說.我以前就是聽你們這些很會說出一張嘴的.等了十幾年.......都是一直漲

holyjason

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13樓

2021-12-16 9:48

一個人能有幾個20年?

建議時間成本也要抓一下

不過只要自己選擇並負責沒甚麼問題

john0002

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樓主

2021-12-16 9:50

kuan93 wrote:
個人看法在5年內房價(恕刪)

香港的有錢人會去加拿大。
沒錢的才到台灣。

kuan93

是嗎?查查新聞再來說.https://www.businessweekly.com.tw/focus/blog/3005645

2021-12-16 10:41

苦命人生

應該是沒錢的去加拿大~~有錢的就去買美國了....

2021-12-16 17:01

john0002

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樓主

2021-12-16 9:53

holyjason wrote:
一個人能有幾個20年(恕刪)

租屋也不是壞事。
版上不是常常有人說高價買房，樓上噪音一堆，無解。
如果是租屋，搬家就好啊！

kuan93

如果是租屋就不用討論房價的問題

2021-12-16 10:42

jhlien

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16樓

2021-12-16 9:59

嘴炮的一堆 wrote:
我以前就是聽你們這些很會說出一張嘴的.等了十幾年.......都是一直漲

物價漲/人工漲......未來的房子要跌價很難
房子成本來自土地成本+建築成本.............如果政府大力的維持土地20年價格不漲, 剩下建築成本也會漲
因此除非看壞未來20年後台灣的經濟, 否則房價要跌不易

前陣子看 YT 介紹房地產, 過去十多年前, 一坪大樓的建築成本是7萬～8萬/坪(在我2x年前要買房子時, 網站查資料真的是一坪7萬).....現在一坪大樓的建築成本是14萬～15萬/坪
加上土地成本, 都市區一坪低於20萬應該是不太可能的

webb6688

所以一直以來我都說炒房是政府。天龍國和苗栗國容積都一樣史上最好笑-國產車怎麼不順便賺關稅....

2021-12-16 10:07

holyjason

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17樓

2021-12-16 10:11

john0002 wrote:
租屋也不是壞事。版上(恕刪)

租屋本來就不是壞事

做任何事都要量力而為

怎麼會連結到租屋是壞事?

願意等20年絕對沒有問題

但不是每個人都不算時間成本

jasonhustock

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18樓

2021-12-16 10:18

少子化會讓未來房價空頭無盡頭

現在漲起來可以開始緩跌到中華民國滅亡

提利昂·蘭尼斯特

提利昂·蘭尼斯特
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19樓

2021-12-16 10:22

john0002 wrote:
建議你慢慢存錢

笨蛋就去存吧
不是房子變貴
只是
錢會越來越不值錢
真心不騙~

cscgbakery

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199分

20樓

2021-12-16 10:23

當然可以等未來房價跌阿
差不多等到入土房價就會跌了
但是塔位漲了~~