房子租人可以請房客附上良民證嗎? (第2頁)

路人39
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11樓

2021-11-29 11:03

angus7684 wrote:
找尋下個房客時，就要求要附上良民證，說來有趣，默默地就說不租了
結論: 附良民證能有效過濾有問題前科的潛在問題房客。

申請良民證要錢且要時間
而且效期只有一年
除非真的很需要
沒特別的事真的不需要去申請
為了跟你租房子還特別去申請良民證?
是我的話也會果斷放棄去找下一間
多年前為了某事去板橋現場申請
那裡的警察包括替代役, 每個的態度好像都是別人欠他們會錢似的
以我的看法
會主動拿出良民證的, 搞不好才是真的有問題
良民證只是俗稱
良民證不代表「完全清白」這些刑事紀錄不列入

Raja Kucing

有些場合只承認3個月的良民證...

2021-11-29 11:41

addex1

會主動拿出良民證的

2021-12-05 21:47

joekickass

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12樓

2021-11-29 11:05

房東有良民証嗎？租客可以要求房東出示良民證嗎？

真是無聊，房東真的很大，不交稅，還要求很多！

房客問題多的真的比例很高，常常最後幾期不交租，破壞房子等。

最好的方式就是訂金多一些，或是簽本票以防不交租或是破壞！

躲在網路後面的孬種，有膽子說話，有膽面對嗎，出來面對，不要只會在網路上GGYY，平常出門小鳥夾緊緊。不喜歡我論點，我不同意你私訊我，應要來訊，就是騷擾

一鴛一

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13樓

2021-11-29 11:11

所以我才說至少要附上工作、薪資、存款證明

國外都是這樣做

租整層的一年流動至少要有30幾萬存款

我有房，你有錢嗎？

沒錢學人家租什麼兩三房

弱勢的去租城中城

一鴛一

沒錢學人家租什麼兩三房，這是道理

2021-11-29 14:44

mysads

給你拍拍手～呵呵

2021-11-29 18:11

只是個過程

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14樓

2021-11-29 11:16

一鴛一 wrote:
所以我才說至少要附上工作、薪資、存款證明

國外都是這樣做

放心, 空租哭著求租的房東一大堆, 還挑咧.

以上我說的絕對不是01房東.
01房東的房客都是百大企業+公教人員之類的優質房客.
逢年過節送禮討好房東, 怕房東之後不租他.
得到01房東首肯恩准續租後, 一次繳清一年房租, 絕對不會有欠租不良情事.
更不會有想掛就掛在裡面, 讓房子變凶宅的行為.

^++^

一鴛一

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15樓

2021-11-29 11:18

只是個過程 wrote:
放心, 空租哭著求租(恕刪)

所以我才說商品要客製化裝潢

買了鬼屋就想直接出租

來的可能也是鬼

好歹也弄成舒適陽宅吧

Star Kfeirchris

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16樓

2021-11-29 11:21

angus7684 wrote:
附上良民證是能粗略的過濾掉有問題的人的!
我們因為上個租房的人老是有一些奇怪的要求，房租也常晚交，
街坊的鄰居也對他印象不好，甚至有在電話中威脅過..
一年多後說臨時說不租，才知道因持有槍械被抓要去坐牢...
找尋下個房客時，就要求要附上良民證，說來有趣，默默地就說不租了
結論: 附良民證能有效過濾有問題前科的潛在問題房客。

不是我要自吹，我準時繳錢又愛惜房子，房東每次來我家都會說我家很乾淨整齊，但看到要申請良民證的我有很大機率會直接略過，因為申請良民證很麻煩，如果你的房子 CP 值沒有特別高，那我就看別間不用良民證的房子就好了，我幹麼要為了你的房子特地花時間去申請良民證笑到噴淚

而且從你敘述來看你也不知道對方聽到良民證是什麼原因才不租阿，說不定就跟我一樣嫌麻煩所以就算了，結果被你當成有問題前科的人，笑死沒有不敬的意思

放晴吧

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17樓

2021-11-29 11:27

nomi88 wrote:
https://www(恕刪)

寬哥也有良民證

jenhoxen

寬哥何許人？

2021-11-29 12:56

路人39

台中寬哥你不認識?

2021-11-29 14:00

shenhung

shenhung
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18樓

2021-11-29 12:19

沒啥用...

房客找無前科的人出面租就好了.

房東根本不知道.~

十大槍擊要犯.以前抓到時 ~基本都是朋友代租房子~

mizzayen

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19樓

2021-11-29 12:30

用房租過濾房客最單純啦
把房子狀況提升讓房租合理稍微高於一般行情問題似乎能解決

自由小山

這招我看過的反而問題大不在意高於區域行情租金的人後續也常有問題因為後面不是欠租就是幹些非法勾當沒在看這些小錢

2021-11-29 16:15

自由小山

這招我看過的反而問題大,不在意高於區域行情租金的人,後續也常有問題,因為後面不是欠租就是幹些非法勾當,沒在看這些小錢

2021-11-29 16:16

ctsun1980

ctsun1980
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20樓

2021-11-29 12:36

良民證，應該無用，鄉民證應該比較有效果笑到噴淚