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最大海砂社區…陽台都掉了 249戶居民等不到都更
原因:
1..很多住戶經濟條件差無力搬遷
2..同上,,即使拆了蓋華廈,大樓,住裡面管理費還可能付不出
3..河濱商城土地強度低，難興建大樓或華廈，開發商收購意願不高，而社區容積過低，就算都更，住戶也難達到一坪換一坪願望，未來要經濟弱勢住戶貼錢換屋，恐更窒礙難行。
內文疑問:
二百多戶近千居民中不乏經濟弱勢承租戶,,這些租戶與都更房產所有權人有什麼關係!..
又無權決定!
henry999 wrote:
問題是不是出在都更將(恕刪)
我分享我碰過的不同意戶想法拉，給您參考參考。
1. 我家一樓很值錢，我要原址原位蓋回才同意都更。(笑死，全台灣哪一件都更案可以做到原址原方位的)
2. 整天喊建商不好，建商有問題，建商財報負債高，但檯面下自己在那裏搞都更會，然後去跟住戶收錢。(本社區位於台北市中心，超過550戶，這樣提示已經很明顯了)
3. 分回比不夠多，廠商黑心，為何都更還要拿走我利益。(當建商是白癡? 沒有成本? 都分回到1:1.12還嫌少? )
4. 民智未開，SRC很危險，住高樓會很晃，一堆建築師聽到都會搖頭的謠言。
5. 認為缺錢比安全重要，寧願住在梁柱天花板都裂開隨時會塌的房子，也不願意去參加都更，更可笑的是還想用補強方式去強化海砂屋年限。
總結 : 不同意或釘子戶所提出的反對意見，不外乎下列幾點 "錢" "租金" "不專業的建築知識"
影片會說話，睜眼說瞎話上來消毒最不可取
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