有點誇張
買不起就租房
存下來的錢買股票滾股利
有閒錢買得起就買房
漲了贏家，跌了有家
18年前我一個小公司，資歷4年，下午4點半就可下班的夜校工讀生，薪資3.2萬。現在怕也差不多吧，誇張的沒甚麼漲。漲的是走在前端的菁英，12萬變30萬。
你的數字:
2004 年: 房貸:15039元，房租12600元
2021 年: 房貸35030元，房租25375元
每月還房貸是本與利加在一起。本是本金，利是利息。
付本金的部分，是購買 "資產"，也就是你現金資產減少一分，但固定資產增加一分。(或負債少一分)，你總資產價值不變。
可是利息與房租，是支出，不是買資產。你現金資產每減少一分，就是當費用花掉了，你總資產就是少一分。
所以你的資料 2021 年，房租支出，比 2004 年，上漲超過一倍。但是利息部分，你分出來算，會發現差不多。
以上不計入固定資產因通貨膨脹所增值部分，這部分有人硬說未來會變一折，隨他去。
你要用你的理論去算，必須把還本金的部分先去掉，只能用房貸利息除以房租
簡單的用利息看，你會發現你貸款千萬的利息，與過去 20 年前，你貸款 3 百多萬的利息相比，利息金額變低了。但是，本利和是增加的，因為資產價值被通膨頂高了，你太晚進場，只能用更多現金去換資產。
現在要用更多現金去換固定資產，划不划算呢 ? 就隨人去解讀了。
他沒有保險
沒有小孩雜費支出一個人的花費就已經這樣了
https://youtu.be/eihxJV17Yu8
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