房貸是儲蓄財，房租是消費財！網列租屋十大心酸 沒房結不了婚最慘

我就是愛拍照 wrote:
買房子看起來比較好，很單純就是靠著頭期款這筆，開了好幾倍槓桿的投資收益。
目前台灣房地產的平均收益，含槓桿，大概6-9%，貸款還完以後大概2-3%。如果有打敗房地產的投資能力，一直租屋一樣會很有錢。

那天西奈山頂是Enki wrote:
房產專家那位啊? 敢(恕刪)

tany3472 wrote:
一般人賭性不高，只有30%的人喜歡賭，不買房去投資是種賭，所以一般人選擇保守型穩定每月將薪資節餘投入自住房產。

而30%去賭的人，有大富大貴住豪宅的，也有落得兩頭空的。

阿啡 wrote:
假設我就固定繳房租，每個月16000元(含管理費可以報稅)，純室內空間60多坪，然後將資金一千萬投資年5%獲利項目，另一千萬做風險高投資。或甚至全做5%獲利的投資，這樣哪一種風險高或獲利好。

Rick8822 wrote:
有兩千萬資金可運用者，一定會考慮避險，請問你的避險動作為何?
不否認 5%獲利並不難尋找，但並非完全無風險
永遠 5% 獲利的投資 => 就跟房價永遠只會上漲一樣的扯

那天西奈山頂是Enki wrote:
儲蓄財是自創的吧? 經濟學沒聽過這種名詞

消費財是供給端生產給家庭單位消費的物品. 像是冰箱汽車這才叫消費財. 或耐久消費財

Rick8822 wrote:
有兩千萬資金可運用者，一定會考慮避險，請問你的避險動作為何?
不否認 5%獲利並不難尋找，但並非完全無風險
永遠 5% 獲利的投資 => 就跟房價永遠只會上漲一樣的扯