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etjan64

etjan64
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11樓

2021-09-03 8:32

刪文………….

cml12345678
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586分

12樓

2021-09-03 9:50

楊國金 wrote:
最近因為業務關係要到(恕刪)

我在國外工作20年，我的透天沒回去過幾次，房子還在，信件常塞爆掉地上。

我沒想過偽造本票騙走房子問題，台灣司法體系這麼脆弱嗎，遇到財產爭議事件不需聯絡到本人嗎？我跟他賭了！

omniyeh

不是偽造本票可騙房子，聽過的是出租房子，合約有身分證字號，被偽造本票，歹徒用假本票提起訴訟本票裁定，因為戶籍在出租的房子，法院通知不到，所以房子而遭拍賣。可去設定 "地籍異動即時通知"

2021-09-03 10:17

cml12345678

把戶籍設在出租的房子，本來就存在很高風險

2021-09-03 11:32

顏射王
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1478分

13樓

2021-09-03 11:05

1.遷戶籍
2.將房屋設定抵押給自己最信任的人，如父母
3.將房屋設定抵押給銀行，順便貸一筆款出來花。
4.辦理信託

如果是我我會選第三項

詐騙集團調謄本的時候只會鎖定沒有設定的房子，不然要處理的事情太多對他們來說風險太高。

顏射王
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1478分

14樓

2021-09-03 11:14

cml12345678 wrote:
我沒想過偽造本票騙走房子問題，台灣司法體系這麼脆弱嗎，遇到財產爭議事件不需聯絡到本人嗎？我跟他賭了！

就是這麼脆弱！

因為寄通知到你戶籍地就算聯絡你本人了！

至於你有沒有收到那是你的事！法院每天面對成千上百的案件，他們才沒那時間幫你審核！

最終還是建議，如果沒有住在那個房子，戶籍別設在那，這樣最保險！

omniyeh

Yes. 沒有住在那個房子，戶籍別設在那，還有貸款，房子抵押給銀行，銀行幫忙看守房子。

2021-09-03 11:22

cml12345678

我的空房子，若有重要法院文書無人簽收，郵差會送到派出所，派出所聯絡我。若聯絡不到，派出所會以“無法送達”將文書退回法院。

2021-09-03 11:36

dajenwang
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15樓

2021-09-03 15:27

楊國金 wrote:
最近因為業務關係要到(恕刪)

怕的話就固定去查法院公告,不然就做反設定,遷戶籍最快.

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