但那些數據都是人口正成長的數據耶。XD
以前喊的是未來式，現在則是現在進行式。
我都和同事說，七八年級生很可憐，要買房時人口就下降了。
台灣的總人口數將從2020年起逐漸減少，到了2033年，
台灣人口數將掉到2,300萬人以下，並在2050年低於2,000萬人。
不信看看國家發展委員會的資料：
https://pop-proj.ndc.gov.tw/chart.aspx?c=2&uid=62&pid=60
最後有說一句話：因人口快速老化，使死亡數快速擴張，未來人口減少速度[將日益增快]。
現在買一個新成屋，30年繳完房貸後，屋齡30年，台灣人口不到2000萬人。
買的人變少了，還能像以前的漲幅？？
以前是蛋黃區漲，影響到蛋白區或蛋殼區跟著漲。
30年後，就變成蛋殼區跌，再去影響到蛋白區，最後是蛋黃區。
反正這些可能網路上的也不一定看得到，就留給年輕人參考。XD
因人口快速老化，使死亡數快速擴張，未來人口減少速度將日益增快， 2070年人口數將降為1,449~1,716萬人，約為2020年之6~7成。
https://pop-proj.ndc.gov.tw/chart.aspx?c=2&uid=62&pid=60
炒房已經是夕陽產業
jerryho282 wrote:
日本人口減少嚴重，雖然其內需自90年代後期即長期不振，但迄今仍是個超級經濟強國，大城市的房價、物價、消費還是高的嚇人！！！！
少數菁英當然有錢消費，世界各國都一樣，要看的是一般國民的薪資．物價與消費模式。
炒房族剝削台灣勞工，搜刮幾十億黑心錢的大有人在，當然有錢天天泡夜店 玩女人 吸毒 喝酒 吃大餐，但一般人民月薪３～４萬，連菜價漲個１０元都要斤斤計較，炒房族當然不會知道民間花費是如何省錢。
日本拉麵很貴，但食材就不算貴，貴在人工！所以很多人買食材自己煮，或自己帶便當。省錢。
吃過期飯糰，三餐醬油拌飯，日本窮人的真實生活
觀看次數：1,037,679次 2021年7月8日
看完以後，我了解那個日本年輕人為何會痛哭。也終於看懂這個劇情了。
https://kknews.cc/sports/46666k3.html
一無所有的年輕人，無辜背負著前人留下來的負面社會遺產，努力找到自己僅有的生存意義。
這個日本年輕人選擇另一種生存方式，雖然無故屠殺了一堆人，理應把他祖宗１８代都挖出來不斷痛罵，但日本政府和媒體了解兇嫌背景後，卻慢慢沉默了，並沒有大肆宣傳痛罵，只有默默的進行被害者民事補償等等事宜。
當年我也好奇，為什麼沒有這個可惡之極的兇手的後續新聞，看到維基百科說明後，我也沉默了。
京都動畫縱火案
致京都動畫第一工作室樓高三層、總面積691.02平方米的建築物完全燒毀，造成包括青葉真司在內的69人受害，其中36人死亡、35人受傷
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8B%95%E7%95%AB%E7%B8%B1%E7%81%AB%E6%A1%88
炒房族掏空銀行後，就是房市泡沫和經濟衰退幾十年，我怕２０４０～２０５０年台灣年輕人也只能吃醬油拌飯過日子！甚至自暴自棄瘋狂的報復社會
日本東京２３區和美國第３大城芝加哥，房價已經比台北便宜很多了！而美國薪水是台灣的３倍，日本薪水是台灣的兩倍，房價居然是台灣最貴！
１９９０年代日本都是上億日圓的房，２０２１年東京２３區的中古屋跌到１折。
東京都板橋區 市區 4房 獨棟透天(一戶建) 實坪27坪總價370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 . , 到東京車站要13.5公里 , 大概像台北車站到新莊市中心的距離12公里吧 .
芝加哥 是美國第3大城 , 僅次於紐約和加州 .
實坪26坪（相當於台灣廣告虛坪４０坪的房） 3房 獨棟透天 .
2010年賣16萬9千5百美元 (458萬台幣) , 美國次貸風暴後，2021年5月賣3萬5千美元 (95萬台幣 .)
看看美國 . 日本 . 大陸國民薪資與普通房價 , 才知道台灣房價哄抬的多誇張 !
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=1#81128705
炒房已經是夕陽產業
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