蔡瓊慧 wrote:
何謂是成屋實價登錄？請問大大們我108年1月買轉約的預售屋，建商在我換約時沒有在實價登入上備註我採購的價錢，請問我要求備註我購買的房價時，要如何跟建商溝通，正常建商只有登記第一手的價錢，至於我們買轉單的人碰到這問題該如何爭取自己的權利？
與建商的合約雖然到你手上，但只有第一手的售價，以後所有履約付款，貸款，賠償或登錄等，只照這個第一手契約價格，跟你去向誰買轉讓，與讓渡多少錢是無關。
我猜第一手轉讓給你的人，連賣你的價差要繳的房地合一稅都設法逃掉了。
現在的房地合一 2.0 ，好像有規範了，具體操作看有沒先進補充。
在下不清楚有何辦法讓你的實價登記能登錄你的實際讓渡價格。反正，能登上去，讓渡給你的人要繳房地合一稅，如果登不上去，未來你賣房，就要多繳這房地合一稅。
