只可惜，都是沒有實力買，儘是買不下去，一直叫人買，喊多的喊爽的。
超沒有種加碼，這種人現在這時期最多。
漲2.5倍~~~怎不追呢？
快追高阿？
我印象中台積電，去年我在喊追時到現在，早超過2.5倍了。
也早獲利了結，還不用等人來買？
nomi88 wrote:
https://edition...(恕刪)
vacatungtung wrote:
我感覺全台灣的供應量(恕刪)
傳統上，華人社會並無國家提供的養老制度，所以老年後，都必須依賴兒女奉養，所以普遍有多子多孫多福氣的觀念。所以華人長期是生活在「地狹人稠」的環境、土地上。
中國大陸是如此，所以人口是全球第一，香港是如此，台灣也是如此，就連早期到東南亞謀生的華人也是。
所以華人對土地、對房屋的喜好及執著，是一代傳一代，有土斯有才，也確實如此，在人口膨脹的時代，隨著經濟成長，囤房囤地的，資産是跟著水漲船高。
近幾十年，華人的觀念改變了，年輕世代開始只生一胎、兩胎，甚至不生的也不少。
看起來，台灣近十幾年來，似乎是少子化了，人口成長也趨緩，房價上漲應該也該趨緩。
但其實，雖然少子化了，出生人口少了，小朋友少了，但房子是成年人買的，不是兒童買的。
台灣今年死亡人口僅十八萬，還是比20年前的每年二十萬的出生人口少，也就是說台灣的總人口雖開始減少，但總成年人口還沒開始減少，所以現在還在「償還以前的債，彌補以前造的孽」。
也就是說得再等幾年。才能看到人口減壓的成果。
人口不減少，台灣年輕人未來沒希望，再高的平均所得，再高經濟成長率都沒用，地狹人稠的香港就是一個典型範例。一個所得是台灣兩倍，但房價、房租是台灣五倍的地區，住著一大群生活忙碌、沒生活品質的年輕人。
tany3472 wrote:
執政黨在2024年政權底定後，
將致力8年興建80萬戶社會住宅
社會住宅的規劃不是靠低價,要有完善的管理,且持之以恆的管好，不然會像文山那的社宅一樣,房子內都是資源回收物,一樓走道掛的是內褲、生活設施也都是壞的,完全沒了生氣,所以為什麼社會住宅的規劃如此緩慢,因為社區週邊各方的阻力很大啊!政府每建一個就一堆抗爭。
tany3472 wrote:
執政黨在2024年政權底定後，
將致力8年興建80萬戶社會住宅，
並致力推動囤房稅，
讓房屋低價釋出，
民眾請耐心等候，
對政府推動房價合理化要有信心。
你這樣講我會怕 .....
本來銀行房貸總額12兆明年就會用光 , 台灣房市泡沫會開始 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
現在綠黨完全執政 , 5年多來一個屯房稅無法推動 , 國土高價賣給建商蓋豪宅哄抬地價房價 , 沒有土地來蓋社會住宅 . 現在都做不到 , 未來還能相信什麼 ? 藍黨更是炒房的老祖宗 ....
立法院第 10 屆第 2 會期第 4 次會議議案關係文書
政府為興建社會住宅，面臨土地取得不易
https://lci.ly.gov.tw/LyLCEW/agenda1/02/pdf/10/02/04/LCEWA01_100204_00341.pdf
政府一邊打炒房，一邊賣國土，淪為高房價的幫兇
https://tw.appledaily.com/forum/20210317/6W2KOW6DA5DD5OFSDHFCOGAPAY/
土地高價賣給建商 最該罵的是政府 政府意圖用賣地的收入來償債
https://money.udn.com/money/story/5621/4755078
16年來薪水沒漲 , 房價哄抬3倍 ! 台灣房屋多到足夠3千萬人住 ! 只要推出屯房稅逼出屯房 , 或限制一個人(法人)只能貸款1間房 , 4年內就足以讓房價暴跌腰斬 , 甚至跌回3成的16年前房屋起漲價 , 勞工就買的起房 , 買房租房的問題一次解決 . 根本不需要推社會住宅 ! 現有房屋已經夠住了 !
長沙是大陸GDP第15高的繁華都市 , 房價為什麼超便宜的 ? 因為長沙政府很努力打房 .限制一個人(法人)只能貸款1間房 , 炒房族就全軍覆沒了 .
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
2024年選舉完 , 不管哪個黨執政 , 又假借蓋社會住宅為名義 , 修法提高銀行房地產貸款額度上限 , 繼續炒房 . 未來房市泡沫的房貸呆帳就不止幾兆元 , 誰來扛 ? 還不是下一代來扛 ! 繼續掏空銀行的人民總存款來炒房 ? 是要摧毀台灣經濟嗎 ? 雖然30年後人口大量減少 , 台灣房價必然腰斬再腰斬 , 房屋便宜到沒人要 , 但物價和稅金會飆高 , 才能填補現在掏空銀行存款來炒房的巨額資金缺口 , 那是好幾年的國家總預算 ! 債留子孫只會讓子孫更痛苦 ! 低薪過勞會更嚴重 ...... 聽說政府還在鼓勵生育 ? 心寒 .
炒房已經是夕陽產業
民情就是民情
就像你要老美戴口罩
他偏不戴一樣
我們打了這麼多年的明星高中 房價
那個有用
到最後就是消費者和政府互相見招拆招
整個制度最後越來越畸形
中國房價都能炒個老高
你要台灣房價能控制
真的只能說一廂情願
只有沿海省份房價炒高 , 大陸中部房價超便宜的 ! https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82349468
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