只是個過程 wrote:我夢到:1. 匯到仲介口袋.2. 匯到賣方口袋, 再轉匯給仲介.所以仲介不收賣方仲介費.你付26+8 = 34萬.賣方不用付. 我想你不是夢到你是卡到陰吧不管賣方事後怎麼付給仲介只要是賣方的錢..就是賣方在付他自己的仲介費
我們當初是買1200,原本賣方是打算賣1250,後來是談降到1200,賣方就不付仲介費,但變成由買方付2%,我們也是覺得付24萬的仲介費可以降價也同意了。仲介費,只要買、賣、仲三方談好都可以接受就行了。
毅哥0416 wrote:大家好,我在今年透過(恕刪) 中介費訂定的是賣4%、買2%,不能超過但可以低仲介在與買賣雙方斡旋為了要成交案件有時會不收買方或賣服務費,端看仲介如何操作就如樓主所買的房屋仲介為了要成交不收賣方仲介費如果樓主買的價格低於周遭幾十萬甚至百萬付給仲介2%服務費也划得來再者、仲介費在簽訂契約前就可"議價"服務費金額訂定契約後就照你與中介當時約定契約所載金額仲介費沒有貴不貴問題,是你買的房子價格值不值得買屋價格沒再增加,實價登錄也是照買賣價格登錄房屋能如期交屋就沒有被騙的疑慮賣方要如何節稅就是賣方的問題