• 3

仲介費問題,是不是被坑了

只是個過程 wrote:
我夢到:

1. 匯到仲介口袋.
2. 匯到賣方口袋, 再轉匯給仲介.

所以仲介不收賣方仲介費.
你付26+8 = 34萬.
賣方不用付.



我想

你不是夢到

你是卡到陰吧

不管賣方事後怎麼付給仲介

只要是賣方的錢..就是賣方在付他自己的仲介費
我前年買房,1%;去年賣房,3%;今年退增值稅:約100萬。
談價錢時房仲不會讓買賣雙方見面
從頭到尾喝水傳話就是在唱雙簧
總之到最後談價錢的階段房仲所說的價格全都是在唬爛
自己做足功課,價格能接受就賣,其它多的是他的本事
不想被抽這麼多就買一手屋
我們當初是買1200,原本賣方是打算賣1250,
後來是談降到1200,賣方就不付仲介費,但變成由買方付2%,
我們也是覺得付24萬的仲介費可以降價也同意了。

仲介費,只要買、賣、仲三方談好都可以接受就行了。
你這邊賺26萬,在跟賣方賺26萬
這個一單仲介直接爽賺52萬,仲介費建議一開始就要談好
而且還要看物件,他賺你26萬,但他有幫你省到20幾萬嗎?
沒有買到問題屋都是好仲介
成交1420

卻實登1410

這是刑事責任

會被關的
毅哥0416 wrote:
「我們沒有跟賣方收仲介費,所以買方仲介費要收2%」


本魯只會回他:干我P事?
師承髦瀝洨唬郎,絕技:一本正經地胡說八道。
safakasa

買房的口袋空空了請他跟賣方收4%

2021-06-10 22:53
毅哥0416 wrote:
大家好,我在今年透過(恕刪)


中介費訂定的是賣4%、買2%,不能超過但可以低
仲介在與買賣雙方斡旋為了要成交案件
有時會不收買方或賣服務費,端看仲介如何操作

就如樓主所買的房屋仲介為了要成交不收賣方仲介費
如果樓主買的價格低於周遭幾十萬甚至百萬
付給仲介2%服務費也划得來

再者、仲介費在簽訂契約前就可"議價"服務費金額
訂定契約後就照你與中介當時約定契約所載金額
仲介費沒有貴不貴問題,是你買的房子價格值不值得

買屋價格沒再增加,實價登錄也是照買賣價格登錄
房屋能如期交屋就沒有被騙的疑慮

賣方要如何節稅就是賣方的問題
safakasa

2000萬的房子仲介費40萬跟2100萬的房子仲介費5萬哪個比較貴,可能是同一間房子就看你怎麼買

2021-06-10 22:55
只是個過程 wrote:
我夢到:1. 匯到仲(恕刪)



你好了解仲介 XD

大安區萬華化。





  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?