• 2

建商缺料嚴重!美4月房價「飆漲近20%」再創新高

怎不講美國要升到4.5%,去罵天下雜誌吧?!
台灣這個疫情狀況,你才會發現有多的房真好!北美的房市也是處在這樣的氛圍。
今天家人從國外出差回來,防疫旅館都全滿,即使有房也覺得不安全,就安排了大二房的房子給家人居檢,家中有湯屋、洗烘脫、恆溫空調、有廚房、所有的廚房電器、大冰箱也裝滿了14天的食物,連外送都不用叫了閒著還可自己煮飯,這時就是顯現擁有房子價值的時候了。
而北美跌價的是商用不動產,一般住房可是在疫情後爆漲,連看房的機會都沒有就被攔胡,房市就只是個買賣,即使跌三成,賣家是賠錢的嗎?取得成本是多少?買家心中的打算是什麼?就讓它回歸市場機制就可以了。
即使跌到五成,空空會出手嗎?一樣不會,因為出不了手,有更多手在控制著市場,而且這樣的物件不會讓空空看見的,會先流向投資客或金主手上的。
linext wrote:
怎不講美國要升到4.5(恕刪)


台灣升4.5
房市肯定爆
又再建材通膨
少子化土地房價折舊速度不敢提
小摩星 wrote:
又再建材通膨


美國建材沒有比台灣貴 . 貴的是工錢 . 美國工資比台灣高一倍以上 .

建築成本明明很低,房價賣到幾千萬是怎樣?
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期:中華民國 109 年 1 月 1 日

炒房已經是夕陽產業
archeryang wrote:
台灣這個疫情狀況,你(恕刪)


完全正確

這波疫情住自己家最舒服(打通無隔間的大三房)

在北市蛋黃區,就算不出門(也不能亂跑)

叫外送把冰箱補滿好好做長期抗戰準備

要是還在單身住五坪套房的年代就跟坐牢沒兩樣

一層隔多戶的那種,還不知道你室友是不是有染疫?
bike speed wrote:
完全正確這波疫情住自(恕刪)


認真回答,

有自己的房子確實值得高興。

也一直羨幕台北市有房子的人。

不過這一陣子,是有始以來,最覺得慶幸房子沒買在台北市的時刻。

猜測,這種時刻不會太久。
坦白說,這種日子,可以再延個幾個月、甚至幾年,也是別有一番風味。

如果這種日子要持續五年以上,你認為住台北市,有何優勢?

看電影或電視,以前戰爭期間,市區是敵機轟炸的重點,食物也缺乏,逃到鄉下,是最佳的選擇,若有住鄉下的親友可投靠,是最幸褔的。

看報導,美國這一年多來最熱賣的房子,正是這類很久以來,平常沒人要的房子、“鄉下”的房子。
194319431943 wrote:
建築成本明明很低,房價賣到幾千萬是怎樣?

很簡單,你可以買地自建,看看你能省多少.
MICHAELCUB81 wrote:
認真回答,有自己的房(恕刪)


你真的想多了,疫情前你覺得工作機會交通醫療
建設福利都是台北優點,怎麼一到疫情全變成缺點了?有點牽強

這取決於醫療條件,台北人口多因為工作機會多,有八家醫療中心,沒這些做後盾,只會更嚴重
或是說病毒不認人,你怎麼知道會散播到哪縣市?

這種日子當然是越短越好,你說持續更久更甚五年就誇張了,基本上超過五星期差不多很多人工作都不保了,社會條件民情都會圍堵它發生,到時候不是六千億紓困就能解決問題的,甚至動搖國本,
台灣大概不只失落20年以上。
何時疫苗能打好打滿決定多久結束,不是你我決定的..

至於扯到戰爭都是首都是第一波遇襲也很莫名
你覺得台灣多大?還跟美國比?現在還是拿槍桿搶灘耗費大量人命犧牲的戰爭?基本上幾個按鈕或無人機六都包含大小機場跑道無一倖免,我也認真回答了。
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?