公寓1樓違建被拆除要求3樓住屋幫忙出錢?? (第2頁)

e89515058

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樓主

2021-05-06 9:30

狗狗勾 wrote:
1.有利益關係的部分(恕刪)

感謝大大!!，其實拆了4樓也是ok的畢竟就像您說的違建就是違建
而且我們也有買新房的明年就會搬出去了

所以拆除我們家也是ok的
不過家人老一輩的好像有點吞不下這口氣
我認為你說的沒錯拆除之後1樓肯定又會蓋回去!

kevinYing

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12樓

2021-05-06 9:43

一般來說，因為建蔽率的關係，公寓不可能把基地前後蓋滿，
一樓之所以會佔用到下水道的工程，應該是他已經把共有的基地都佔滿。

所以，如果頂加要拆的話，一樓前後佔用共有而專供自用的汽車停車位、庭園、花園、雨遮、後方增建…等，其實也是不當得到、侵權行為。

樓主跟他同歸於盡的話，拆頂樓不見得比較慘。一樓要拆的地方，還有使用的效益，那才真是大的。

lichujen

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13樓

2021-05-06 9:49

e89515058 wrote:
之前有租過我叔叔(好幾年的時間)所以有利益關係
不過現在已經收回來由我們自己家人自助

1. 讓他去告。
2. 舉證之所在，敗訴之所在；讓他舉證你們有出租的證據。

aa11zzxx

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14樓

2021-05-06 9:54

老實講一樓要告你三樓不當利得也難告，首先要有你有利得的證據，

難不成你租約有給一樓影印備份? 還是你的租約有登報公告?

一樓已經要拿你違建的事情威脅你了，根本就是想要同歸於盡，

直接跟他說: 法院判賠才會賠啦，要告隨你去告。

c3748816

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15樓

2021-05-06 10:01

真是爛中比爛的
把柄在人手上~就兩條路
1.幫他付了1/3，請他簽屋頂使用權讓渡書。
但改天換二樓來勒索，也是要再付一筆。如果改屋主，這讓渡書變廢紙一張~~
2.一起拆了，大家扯平，日後再也不用擔心被檢舉違建，或被追討不當所得

至於追討長期占用費用?舉證之所在，敗訴之所在~
但請到厲害律師還是可以討的到~

e89515058

e89515058
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樓主

2021-05-06 10:06

kevinYing wrote:
一般來說，因為建蔽率(恕刪)

其實我家是不怕同歸於盡的
新屋已經購入了明年4樓住的家人就會搬出去了

只是實在是很難嚥下這口氣

yo586586

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17樓

2021-05-06 10:07

如果是舊公寓，那頂樓你應該也有權狀，就不要理他吧~

e89515058

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樓主

2021-05-06 10:09

aa11zzxx wrote:
老實講一樓要告你三樓(恕刪)

完全沒有只有租給我自己叔叔幾年而已
而且是很極低的租金低於行情非常多
老實說就算給他1/3的租金所得
可能都還比要幫忙拆牆的費用還少

AAABBB3102

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19樓

2021-05-06 10:10

e89515058 wrote:
其實我家是不怕同歸於(恕刪)

既然家中都有共識嚥不下這口氣

還有什麼好發問的……跟他弄下去……

潛出水面

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20樓

2021-05-06 10:11

你自己也蓋違建

用了這麼久

是要嚥不下什麼氣啦

如果你真想反擊

就跟帶錄音筆去錄下來

還真的給他錢

然後告他恐嚇取財既遂

因為你給他的錢，對他而言是不法所得

揚言不給錢要舉發違建，雖然舉發違建是合法

但跟給他錢之間沒有行為手段正當連結性，是為恐嚇

他已經收錢，是為既遂

法官問你為何知道要錄音，你就說因為怕他收錢之後仍然舉發

但之後越想越不對勁，身心感到害怕、權益感受被侵害，於是提告

.