恭喜您要準備為家庭規劃,規劃前對於財務要有風險概念,生小孩這件是是您和太太第一個要面對的,有些人不在乎,但是有些人超在乎的。如月子中心(住滿也要個20萬)、育嬰留職停薪三年、小孩托育便利性、幼兒園規劃(非營利、公托、私立)、學區選擇(額滿學校的學區建議三歲前要入籍,不然您即使買了房子,結果無法入學,會x到翻臉的)、生活便利性(如停車空間,軍人的太太大都要自食其力,您很難可以幫到忙的)而房子交屋前並不是只有建商開出來的那些項目要繳錢,還包括瓦斯管線、基本裝修、窗簾、桌椅、床、櫃、各種電器、大樓管理費、停車管理費、房屋稅、地價稅,這些都是很大的支出,要和另一半討論一下屆時的情況,以免另一半在不預期心理中有怨言(尤其不要有產後的心情調適不良,會很難處理,而且在軍中很難顧到太太的感受,相信我)
我要是你會先將手邊的錢弄到可以支付頭款再來買房(預售中還可以賺錢)信貸會影響你後面的貸款成數(銀行認為你風險係數太高不肯貸款)我要是你我不會去貸款繳頭款買房後有裝潢/家電/家具 這些錢你是很難想像的建議你最好是家裡有人可以願意協助或借支在買 不然到最後你壓力會很大我最近剛要交屋 有這些經驗 希望你可以清楚再行動 不要賭風險希望對你有幫助
破曉天際 wrote:各位好 我是職軍人員(恕刪) 如果信貸跟房貸都是你的名字去辦銀行聯徵一拉發現短期內有一筆信貸撥款對信用評分多多少少會影響除非房子沒有急著要住不然後面的開銷只會比預期的多小孩也是但現在不出手房價又不停漲實在兩難