enzo69356 wrote:
...就像電踢大樓~住在1F的住戶
阿林北又沒用電梯~憑什麼要付維護費...(恕刪)
super01tw wrote:
我家的電梯保養費 確實就只有2F~7F要付
1F是不用付這比費用的...(恕刪)
你們家對一樓蠻不錯的，那二樓付的跟七樓付的有沒有不一樣多？如果一樣多，那我又會覺得大家在欺負二樓的。沒關係，大家不計較就好，這種事只要共有物的物主們合意便不會有爭訟。
支付金額的事，其實可以拆二種看：
1. 取得物權（持分）成本
2. 使用物品之使用（保養）費用
你們家對一樓戶應該是減免其第二項費用，但有沒有減免其第一項成本，並同時減除其第一項之持分，這可能要問問。
打比方説，電梯程式失靈，電梯廠商承認有瑕，願免費修理改善，並賠償業物主 5 萬元。請問一樓戶能否分享此一賠償金？
又或電梯管理不當，物主未按廠商要求妥善保養，導致電梯運轉時有不順。某日，電梯停車未準，與樓板形成段差，致使住戶到訪之朋友摔傷骨折，被判定為物主管理不善，應負賠償之責，請問一樓戶算不算物主，應否一同負擔賠償金？
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