慘！數據露餡了，房價還再折舊崩盤ing (第2頁)

A博

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11樓

2021-04-29 16:01

Ace.H wrote:
若是透天或公寓買賣，50...(恕刪)

然後我100萬/坪的舊屋就都更成250萬/坪笑到噴淚

......因為原本的新屋那時已成新古屋......自然要差我個幾十%

這就是房價折價崩盤ing計算式真心不騙

gn00378095

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12樓

2021-04-29 16:55

同樣邏輯，台積電過高點 98 天跌了 10%，
未來遲早有一天歸零，大家還不快空爆它！

Ace.H

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13樓

2021-04-29 20:28

tonychang1018 wrote:
所以說新屋買不起的真的不太需要執著在新屋上面，新古屋的行情相對比較漂亮，屋況也不一定差，先不論投資與否，但自住的人也許可以因此省下不少支出成本

買不起的，新古屋或中古屋一樣買不起。
這樣的人最挑，房子不但要新還要地點好！最重要的，要一折他才買得起。
真的有什麼原因導致房價崩盤成一折，最最不敢買的也是這群人。
鳴乎哀哉也

v60290

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14樓

2021-05-02 17:47

小摩星 wrote:
2014年建案至今跌30啪，往一折方向折舊

如你所述,央行應該要拯救房市,而不是打房.

Ace.H

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15樓

2021-05-02 19:14

v60290 wrote:
如你所述,央行應該要拯救房市,而不是打房.

應該這麼說才對：
如你所述,小摩星早就買了房，01你只會看到多頭摩星在捍衞房價。

C_J_W

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16樓

2021-05-03 7:33

都崩盤了怎麼一堆人還在喊買不起？

小摩星

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樓主

2021-05-03 13:48

C_J_W wrote:
都崩盤了怎麼一堆人還(恕刪)

我還沒說更嚴重的

新屋與十年屋約差20啪房價～以後差異會更大～會差到30趴～50趴～也就是折舊崩盤速度越快～房價指數漲越快

Ace.H

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18樓

2021-05-03 13:58

小摩星 wrote:
我還沒說更嚴重的

新屋與十年屋約差20啪房價～以後差異會更大～會差到30趴～50趴～也就是折舊崩盤速度越快～房價指數漲越快

從房市一折喊到折舊崩盤，折舊=崩盤

房市崩不崩盤沒關係，小摩星千萬頂住不要崩潰啊！
好久不能出國散心了...
疫情期間，你的文章是我最好的娛樂笑到噴淚

Z3300

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19樓

2021-05-03 14:05

房價應該有崩喔
不然怎麼魯蛇團團長都去買房了
難怪群組之前改成房價有漲也有跌

194319431943

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20樓

2021-05-03 14:28

C_J_W wrote:
都崩盤了怎麼一堆人還在喊買不起？

還有人喊買不起房 , 代表他們對台灣買房還沒死心 . 炒房族要高興才對 .

哀莫大於心死 , 哪天突然沒有人抗議台灣房價太高 , 不是因為台灣天價房都消失了 , 而大量台灣勞工移民到大陸去了 , 抱幾百萬的退休金過去養老 . 然後台灣天價房就永遠套牢了 . 就算天價房降回蔥價房 , 在大陸住習慣了 , 也懶得搬回台灣 . 反正沒有孩子 , 在哪裡老死都一樣 .

台灣到處是天價房 ! 多少台灣人移民到大陸 , 只為了買間蔥價房退休養老 , 可以不用繳30年房貸 , 可以少奮鬥幾十年.

一般老人的退休生活 , 散步 . 曬太陽 . 看電視 . 和朋友聊天 .
這年頭都是網路購物 , 掏寶天貓購物大多包郵 , 只要住家附近有大賣場賣食材就夠了 .

上海實坪14坪的房 , 賣台幣26萬元 , 這種上海國民房(蔥價房)
福建２１坪公寓，賣台幣８３萬　．
廣東５９坪透天，賣台幣７４萬．
上海實坪２２坪，賣１６３萬台幣．

https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE

https://sf-item.taobao.com/sf_item/640003648968.htm?spm=a219w.7474998.paiList.18.d6dd27f03AtvNJ

https://sf-item.taobao.com/sf_item/640455692141.htm?spm=a219w.7474998.paiList.5.421156f09Nugm1

https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403183559.htm

李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241

目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv

炒房已經是夕陽產業