yayama wrote:
老公寓沒公設，給你1(恕刪)
你就是我一直在說的那種不去明瞭詳細都更內容的人,不去計算基地的價值,蓋屋的成本,然後說分回的地坪比較少,因為建商幫你幹這些事也是要成本的,一戶不賺你個幾百萬可能?羊毛出在羊身上是不變的道理,當然穩中的樂透說法建立在基地的價值,很多沒價值的地方建商連談都不會去談
想要獲得最大利益?請自己處理一定沒人能多賺你
bike speed wrote:
都更後拿了房子值錢了，台北蛋黃區賣一賣，您哪裡都可以買
買外圍全新電梯大樓都不是問題，剩下的錢可能還夠你花到翹辮子
要是跟我靠杯說：這老家從五十年前的排水溝加蓋開始他就開始住了，真的不捨搬家
那種情感因素就沒輒了。愚民加刁民。台北市的落後不進步，市容醜陋，老人絕對該記上一功。
這就是一念天堂一念地獄
2000萬的現金跟2000萬的房子哪個值錢?......還不是都一樣
有老人問我都更時他要搬去那兒?......我說你搬去隔壁棟大樓就行了......隔壁沒都更......那邊還在一坪100萬而已......你這邊最少180萬先賣預售出去......一坪多給你80萬讓你覺得日子難過?
Bazooke wrote:
這種老公寓都是等小孩(恕刪)
你說的這種狀況可說是百分百
......可惜老人不會認為他家小孩會幹這種事對這種老屋主我比較想跟他們說做善事做慈濟,我知道你們不差多這錢過日子,但想請你們做善事同意,因為有其他人需要這筆錢
樓主在台大椰林也有開版
我覺得～沒錯啊，一坪換3坪建商又不肯，沒道理我室內30足坪變權狀30坪，然後越住越小吧！
yayama wrote:
老公寓沒公設，給你1比1.4換了之後，五十趴公設扣完再扣柱子還要繳管理費。
屋坪給我了，但是地坪被完全稀釋了，最大的地主變建商，唯一的好處地價稅變少了。
台北市人夠多了，再更完之後害一堆人擠進這個都市，去背繳不完的房貸。
而且，房子本來住好好的，如果遇到蟑螂建商，換了一間問題一堆的房子，何必呢！
都有錢買這了，還缺那一點錢嗎？
穩中的樂透？？？建商來直接換一間條件夠好的房給我，不必比都更完那房子好，夠好就可以，我直接換，這條件不刁吧？
疑？
按照這樣算起來，假設原先室內30坪，都更後室內一樣30坪，再給個車位
雖然每個月新增管理費要交，但是能住更耐震、使用年限更久、更舒適、更安全的新房子不好嗎？
地坪是稀釋了、變少了沒錯
但有沒有想過、若地上的房子怎麼也不重建（怕持有地坪變少）、那原先擁有的那些地坪持有再久有什麼用？
會不會到最後房子垮了、人怎麼了，手中擁有的那幾坪的地坪在那時又能做什麼？
如果怕遇到蟑螂建商，也可以找知名建商，或是透過政府辦的專案申請都更、由政府提供擔保就能比較放心不是嗎？
沒差啊，台北遲早會來個6級以上地震，到時候讓大自然都更囉，超達爾文dear 
內文搜尋
從 APP 打開
X